9.96M
Категория: МаркетингМаркетинг

Макромир. Офисы в 27 городах России

1.

• основано в 2016 г.
• Офисы в 27 городах России
• Входит в топ-10 агентств
недвижимости по версии
рейтинга Домклик
• стратегический партнер ВТБ

2.

банки:
застройщики:

3.

• первый офис открыт в СПБ в 2016г.
• все виды недвижимости: жилая,
коммерческая, вторичная,
новостройки
• офис европейского класса в центре
города
Адрес: Литейный проспект 26 (БЦ «Преображенский двор»),
время работы : c 9:00 до 21:00

4.

5.

1.Всегда есть покупатель,
который заплатит больше остальных
2. Чтобы его найти, нужно показать всем
покупателям на рынке

6.

• для мамы, которой трудно ходить (забота О МАМЕ, помощь с детьми)
• квартира вблизи от работы (Больше времени с семьей)
• ребенок ходит в школу рядом (БЕзопасность)
%!

7.

1.Всегда есть покупатель,
который заплатит больше остальных
2. Чтобы его найти, нужно показать всем

8.

9.

10.

1. конкуренция - Дефицит - востребованность
2. Ограничение времени на принятие решения

11.

САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА : в течение 23 дней
П1
П2
П3
П4
П5
5.400
макс.Предложение
на словах
реклама 3 дня
П1
П2
П3
П4
Риэлтор
Кондратье
в
Алексей
цена продажи
5.850
5.55
на
0
руки
ЮР. сопровождение

12.

нет
ответственного
Нет АНАЛИЗА
РЫНКА
Агент отвечает репутацией.
работает команда
Достоверный анализ
конкурентов
Нет предпродажной
подготовки
Подготовка и Упаковка
Нет продающих
показов
показы по продающему сценарию
нет обратной
связи
Предложения
в письменной форме

13.

Объект в рекламе
по разным ценам
Все агенты заинтересованы
приводить покупателей
Агенты торгуются
от покупателя
опытный агент отстаивает
интересы продавца
используют , чтобы
продавать другие объекты
Показы только
квалифицированным покупателям
нет
отчётов
нет ПЛАНА, НЕТ ПРОДВИЖЕНИЯ
Отчёты и корректировка шагов
никто не работает
МАксимальная ЭКСПОЗИЦИЯ:
онлайн - офлайн - агенты

14.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3. ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

15.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3. ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

16.

17.

цена
цена
врем
я
время

18.

19.

20.

1. Резервная цена - ожидания собственника плюс % агента,
ниже которой не будем продавать
2. цена в объявлении - чтобы
собрать очередь на показах

21.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3. ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

22.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3. ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

23.

24.

:
:
:

25.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3.ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

26.

:
• ПРЕМИУМ: Авито, ЦИАН, ДОмклик,
Яндекс Недвижимость
• контекстная реклама
• Размещение на 75 сайтах
• реклама в соцсетях
• Ретаргетинг
• мессенджеры: агентские каналы
• ютуб
• Seo-продвижение

27.

• баннер
• ролл-Ап
• листовки
• Обход соседей
• общ.места
• автомобили
• работодатели
• промоакции в
часы пик
пример листовки

28.

• Расклейка
• хэнгеры

29.

3% :
• Презентация во все агентства города
• Партнеры : агентские чаты и группы
• Ресурсы ассоциации ААА
• емейл-рассылка по базе более 5000
агентов
• холодные звонки: 14 дней Х15

30.

31.

32.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3.ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

33.

• запись на показы
• проверка
платежеспособности
• отсев туристов
• отсев мошенников
• Сопровождение до дня показов

34.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3.ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

35.

36.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3.ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

37.

• В запланированное время
• торги на повышение
• определение наилучшего
предложения
• определение Покупателя
№2 и №3

38.

1. Анализ Рынка
2. Предпродажная Подготовка
3.ФотО, видео, Упаковка
4. Продвижение, Реклама
5. Прием Звонков
6. Показы
7. Переговоры, Торги
8. Юридическое сопровождение

39.

• Организация всех этапов
• юридическая схема сделки
• безопасные расчёты
• поддержка профессионального
юриста

40.

• согласование выгодных
условий для покупателя
• минимальный
первоначальный взнос
• максимальный размер
• работа со всеми банками

41.

42.

максимальная
цена
в нужный срок
продвижение
на 100%
безопасная
сделка
прозрачность
и комфорт
English     Русский Правила