Шаблон для разработки персональной Презентационной Папки Агента

1.

Шаблон для разработки
персональной
Презентационной Папки Агента
Внимание! В данной Презентации использован шрифт "Raleway".
Скачайте его, чтобы изображение на слайдах было корректным.
Настройте Шаблон, применив корпоративный шрифт
и элементы фирменного стиля вашего Агентства недвижимости.

2.

Презентация
Иванова Ивана
Купить мечту, в которой вы будете жить — это просто!
rostgroup.academy

3.

Презентация
подготовлена специально
для Александра Романенко
Адрес объекта: __________________________
rostgroup.academy

4.

Ваш персональный агент по недвижимости
Мои контакты:
E-mail: [email protected]
+ 7 (999) 333-55-55 (WhatsApp)
Иван Иванов
Агент по недвижимости
АН "Название"
Высшее образование:
Опыт работы:
На рынке недвижимости с 2015 года.
Дополнительное образование:
Диплом и Удостоверение агента:
Основная специализация:

5.

Агентство недвижимости "Название"
Компания "Название" основана _________________________________.
За 5 лет работы мы смогли занять прочные позиции на обширном рынке
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
С первых дней принципами нашей работы стали:
—
—
—
—
—
профессионализм
надежность
честность
нацеленность на результат
ориентированность на интересы клиента
Наша Компания дорожит безупречной репутацией и
заслуженным доверием, а потому мы внимательно следим за
соблюдением стандартов высокого качества риэлторских услуг
и безопасности сделок.

6.

Агентство недвижимости "Название"
Полный спектр риэлторских услуг позволяет компании успешно решать
любые задачи на рынке недвижимости.
Агентство специализируется на продаже, покупке на первичном и вторичном
рынках жилья, аренде, коммерческой недвижимости, а также предоставляет
услуги в сфере консалтинга и аналитики.
Высококвалифицированные специалисты агентства осуществляют помощь в
получении ипотеки, юридическое сопровождение сделок и покупку жилья
при помощи субсидий.
Контакты и адрес офиса:
Адрес:____________________ Режим работы: _________________
Телефон: _________________________________________________
Сайт: _____________________
Мы в социальных сетях: ____________________________________

7.

Агентство недвижимости "Название"
Только факты, ничего лишнего!
1600
160
объектов на продажу
покупателей в месяц
Деятельность
застрахована
60
8% ипотечная
27 дней среднее
новостроек в базе
ставка от партнёров
время продажи

8.

Наши проверенные партнеры
Логотипы или названия
Нашим клиентам
банки-партнеры предоставляют
льготные условия кредитования:
СКИДКА
ОТ 0,15% И ВЫШЕ

9.

Продажа
вашего объекта

10.

Исследование рынка
Профессиональное исследование рынка, которое помогает
определить точную цену на объект
ЧАСТЫЕ ОШИБКИ ПРИ НАЗНАЧЕНИИ ЦЕНЫ:
Завышенная цена
приводит к
продаже с сильной
потерей денег
Заниженная цена
приводит к
недополучению
выгоды
Правильно установленная цена —
залог успешного процесса продажи

11.

Предпродажная подготовка
Хоум-стейджинг
Пошаговое руководство для приведения квартиры в наилучший вид с минимальными
затратами. За квартиру с предпродажной подготовкой покупатели готовы платить
больше.
Она выделяется среди других квартир и продается быстрее.
Уборка
Освещение
Расстановка
мебели
Запах

12.

Предпродажная подготовка
Подготовка документов
Подготовленный пакет документов, включающий
всё необходимое для проведения сделки, и самые
часто запрашиваемые справки ускорит процесс
продажи.
Покупатели будут видеть, что квартира
юридически чиста, все готово к сделке и это будет
дополнительным аргументом в пользу вашего
объекта.

13.

Маркетинговая стратегия
Структура слайда
Мы учитываем:
Для продажи 1-комнатной квартиры в
панельном доме и апартаментов в
новом современном комплексе нужно
применять разные подходы
—
—
—
—
—
условия продажи (цену и сроки)
текущее состояние рынка
тенденции рынка
стратегии конкурентов
особенности объекта
Для того, чтобы сделать лучшую маркетинговую кампанию на рынке

14.

Профессиональная фотосъёмка
В агентстве недвижимости
"Название" есть
профессиональные фотографы,
которые занимаются съемкой
объектов недвижимости в течение
многих лет.
Фотографии продаваемого объекта — это
то, что хочет видеть покупатель через
Интернет в первую очередь
Мы используем только
профессиональное оборудование
с широкими возможностями для
качественной съемки.
Мы можем всё, что только
возможно на современном этапе
развития технологий
профессиональной фотосъемки.

15.

Профессиональная видеосъёмка объекта
Создание 3D-туров
Съемка роликов
о недвижимости
По вашему желанию мы организуем
профессиональную видеосъемку
и монтаж видео рекламной презентации
вашей квартиры
Ссылка на пример:

16.

Продающий текст объявления
Пример вашего объявления
Профессионально написанный текст
с учетом правил продаж, психологии,
восприятия — гарантированное увеличение
количества заинтересованных покупателей

17.

Каналы рекламы
• Интернет-порталы
• Социальные сети
• YouTube
• Landing Page и контекстная реклама
• Листовки
• Баннер и информационные стойки
• Печатные издания
• Партнерская сеть
Мы используем традиционные и
современные каналы продаж, что
помогает обратиться ко всей целевой
аудитории и сократить время продажи
до минимума.

18.

Список интернет-порталов
ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ВЫГРУЗОК РЕКЛАМЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
cian.ru
nedvizhimost.mitula.ru
gde.ru
avito.ru
bn.ru
afy.ru
sob.ru
move.su
eip.ru
irr.ru
russianrealty.ru
realty.ngs.ru
beboss.ru
bestru.ru
mirkvartir.ru
realty.mail.ru
kvmeter.ru
egent.ru
urbanus.ru
naydidom.com
realty.rambler.ru
realto.ru
navpro.ru
kvservice.su
reforum.ru
rentzilla.ru
sibnet.ru
kp.ru
esalle.ru
mk.ru
argumenti.ru
qp.ru
sptoday.ru
newizv.ru
real-estate.terdo.ru
prokazan.ru
km.ru
idinaidi.ru
irkutskmedia.ru
yandex.ru
dk.ru
vm.ru
Более 80 %
современных покупателей
пользуются Интернетом
для поиска недвижимости.
40% из них совершают
покупку, изначально
увидев рекламу объекта в
Интернете.

19.

Продвижение в социальных сетях
80 млн. человек в России
ежемесячно пользуются социальными сетями.
Мы запускаем и грамотно настраиваем рекламные
кампании в соцсетях, чтобы все
эти люди узнали о вашем объекте.

20.

Продвижение в Интернете
Создание сайта
Контекстная реклама
Настройка трафика
Сайт для продажи недвижимости —мощный
инструмент для привлечения клиентов.

21.

Листовки, баннеры, стойки в ТЦ
Разместите на слайде образцы и
примеры брендированной рекламной
продукции
Эффективная реклама на территории района
увеличивает поток клиентов на 30%.
Мы используем: баннер, листовки, стойки,
маркетинговые материалы, чтобы обратиться ко всем
потенциальным интересантам.

22.

Реклама в печатных изданиях
Разместите на слайде
примеры ваших объявлений
Расширяем целевую
аудиторию,
рассказываем об объекте

23.

Работа с покупателями
Приём звонков
Мы используем алгоритмы, которые выявляют
готовность к покупке
Отсеиваем немотивированных покупателей
Отсеиваем мошенников
Проведение показов
Профессионально проводим показы, работаем с
возражениями, отвечаем на вопросы, ведем
переговоры, отстаиваем цену

24.

Сопровождение сделки
При каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи объекта,
могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки.
Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе.
Сопровождение продажи квартиры:
Переговоры с покупателем
Получение аванса
Проверка документов
Проект договора
Организация и проведение сделки
Получение договора

25.

Юридическое сопровождение
Одним из направлений деятельности агентства недвижимости
"Название" является правовое сопровождение сделок с
недвижимостью, включающее в себя:
Елена Петрова
Юрист
АН "Название"
Задайте свой вопрос!
Телефон:
проверку документов
проверку истории квартиры
подготовку договоров и других документов
регистрацию недвижимости
разрешение споров, возникающих из нарушения обязательств
по таким сделкам
Опытные юристы, специализирующиеся на вопросах
недвижимости, обеспечивают полное юридическое сопровождение
сделки. В результате постоянного мониторинга изменений
законодательства вносятся своевременные корректировки в
технологию работы.

26.

Программа отчётности
Весь процесс продажи прозрачен.
Вы понимаете, что происходит с вашим объектом.
АКТИВНОСТИ
1 НЕДЕЛЯ
2 НЕДЕЛЯ
3 НЕДЕЛЯ
Просмотры в интернете
40
55
50
Входящие звонки
18
25
20
Показы объекта
10
12
10
Высокая цена
Высокая цена
Требуется
ремонт
Обратная связь от
потенциальных покупателей
4 НЕДЕЛЯ
МЕСЯЦ

27.

Мы вкладываем деньги в продажу объекта!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Профессиональный анализ рынка
Фотосъемка объекта
Обработка фото
Воздушная съемка квадрокоптером
3D-тур
Написание текстов объявлений копирайтерами
Дизайн и разработка маркетинговой продукции
Печать маркетинговой продукции
Создание и запуск landingpage
Создание сюжета видео
Съемка видео
Размещение объявления на лучших сайтах
Продвижение объявлений
Размещение рекламы в печатных изданиях
Email и SMS рассылка партнерам
Настройка и запуск контекстной рекламы
Затраты на организация ДОД
Консультации юриста
Итого
3 000
3 000
500
2 500
3 500
1 500
7 000
5 000
10 000
1 500
5 000
500
5 000
3 000
1 000
10 000
2 000
5 000
от 30 000 р.

28.

Комплексное решение быстрой продажи
Все этапы
Основные выгоды
Предпродажная подготовка
С нами вы продадите дороже!
Реклама объекта
С нами вы продадите быстрее!
Работа с покупателями
С нами вы продадите комфортнее!
Сопровождение сделки

29.

Отзывы клиентов
Разместите на фото
(при возможности)
и текст отзывов
с ФИО клиентов
Разместите на фото
(при возможности)
и текст отзывов
с ФИО клиентов

30.

Эксклюзивное сотрудничество
Пример слайда
Профессиональный
подход
Полноценная и
качественная услуга
Сотрудничество с
рынком
За процесс отвечает
профессионал
Максимальная цена
продажи
На западных рынках более 90% отношений продавец-агент эксклюзивные.
Используйте передовые технологии уже сегодня!

31.

Контакты:
Мои контакты:
E-mail: [email protected]
+ 7 (999) 333-55-55 (WhatsApp)
Я в социальных сетях:
Иван Иванов
Агент по недвижимости
АН "Название"

32.

Приложение

33.

Ценообразующие факторы
Тип дома
Этаж
Этажность
Количество комнат
Состояние квартиры
Дата оценки
Расположение
Расстояние
Общая площадь
Площадь кухни
85%
Местоположение и размер
15%
Доп. характеристики

34.

Назначение рыночной цены
₽
На этом графике отображен
диапазон рыночных цен.
Именно в нём происходит 95% сделок.
Рынок
Никогда
Рекомендуемая цена
Сейчас
До 3-х мес.
6-7 мес.
От цены объекта зависит скорость и
успешность продажи объекта.