Законодательство РФ и нормативные правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность

1.

Кафедра стоимостного инжиниринга
и технической экспертизы зданий и сооружений
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РФ И НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ,
РЕГУЛИРУЮЩИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, РЕКОНСТРУКЦИЕЙ
И КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Дидковская Ольга Всеволодовна
д.э.н., профессор, зав. кафедрой СИТЭЗиС

2.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ВСЕХ ЭТАПАХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Жизненный цикл здания или сооружения - период, в течение которого осуществляются
инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том
числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения;
(Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий
и сооружений»)
Планирование.
Обоснование
экономической
эффективности
проекта
Инженерные
изыскания
Проектная
документация
или иная
техническая
документация
+
Закупки работ
Рабочая
документация
НМЦК
Смета контракта
Экспертиза
(государственная,
негосударственная).
Утверждение
Проектной
документации
заказчиком
Осуществление
строительства
Закупки
работ
Эксплуатация
объекта
недвижимости
Капитальный
ремонт
Снос объекта
капитального
строительства
Реконструкция
2

3.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)
от 26.01.1996 №14-ФЗ
Градостроительный кодекс Российской Федерации
от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ
«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ
«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
Жилищный кодекс Российской Федерации
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Бюджетный кодекс Российской Федерации
от 31.07.1998 № 145-ФЗ
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)
от 05.08.2000 № 117-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87
«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145
«О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
3

4.

Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468
«О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства,
реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»
(вместе с «Положением о проведении строительного контроля при осуществлении
строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»)
Федеральный закон №184-ФЗ от 27.12.2002
«О техническом регулировании»
Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008
«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Федеральный закон № 162-ФЗ от 29.06.2015
«О стандартизации»
Постановление Правительства РФ от 06.05.2024 № 589 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской
Федерации» (Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468)
Приказ Росстандарта от 02.04.2020 № 687
«Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе
обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г.
№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
4

5.

Градостроительный кодекс Российской Федерации
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
1) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ - деятельность по развитию
территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде
территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки
территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства,
капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства,
эксплуатации зданий, сооружений, комплексного развития территорий и их
благоустройства;
5

6.

Градостроительный кодекс
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1. Законодательство о градостроительной деятельности состоит из настоящего Кодекса, других
федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных
нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
2. Федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты
Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной
деятельности, не могут противоречить настоящему Кодексу.
3. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской
Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной
деятельности, не могут противоречить настоящему Кодексу.
4. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные
правовые акты, которые не должны противоречить настоящему Кодексу.
6

7.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Обязательный для исполнения характер на всей территории Российской Федерации для всех
правоотношений в сфере градостроительных и смежных с ним отношений
Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному
планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному
проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции,
капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений
К градостроительным отношениям применяется земельное, лесное, водное законодательство,
законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иное
законодательство Российской Федерации, если данные отношения не урегулированы законодательством о
градостроительной деятельности
Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования)

8.

Градостроительный кодекс РФ
от 29.12.2004 № 190-ФЗ
Основное содержание Закона
Глава 3. Территориальное планирование
Глава 4. Градостроительное зонирование
Глава 5. Планировка территории
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция
объектов капитального строительства
Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты
Статья 48.2. Типовая проектная документация
Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная
экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых
предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на
континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном
море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах
Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации
8

9.

Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция
объектов капитального строительства
Статья 51. Разрешение на строительство
Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального
строительства
Статья 53. Строительный контроль
Статья 54. Государственный строительный надзор
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Глава 6.1. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурностроительного проектирования, строительства, реконструкции,
капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
Глава 6.2. Эксплуатация зданий, сооружений
Глава 6.4. Снос объектов капитального строительства
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности
9

10.

Градостроительный кодекс.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
11. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика (при
подготовке проектной документации на основании договора подряда на подготовку проектной документации), результатов инженерных
изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, или в случае подготовки проектной документации линейного
объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории либо в случае, предусмотренном частью 11.1 настоящей статьи, решения о подготовке
документации по планировке территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
техническими условиями подключения (технологического
присоединения), предусмотренными статьей 52.1 настоящего Кодекса, разрешением на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
планировке территории) в соответствии с требованиями технических регламентов,
12. Состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом
особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться отдельные
требования к составу и содержанию рабочей документации.
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87
«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

11.

Инвестор –
физическое или юридическое лицо, государственные органы местного
самоуправления, осуществляющие капитальные вложения на
территории Российской Федерации с использованием собственных и(или)
привлеченных средств
в соответствии с законодательством Российской
федерации
Капитальные вложения –
инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое
строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих
предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектноизыскательские работы и другие затраты;
11

12.

Застройщик –
физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на
принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке
иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства
государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по
атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными
внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством
Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии
со статьей 13.3Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников
долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального
строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку
проектной документации для их строительства, реконструкции,
капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции,
предусмотренные
законодательством
о
градостроительной
12
деятельности, ТЕХНИЧЕСКОМУ ЗАКАЗЧИКУ;
Российской
Федерации"
передали
на
основании
соглашений
свои
функции
застройщика)

13.

Технический заказчик –
юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает
договоры
о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства,
подготавливает задания
на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам,
выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации,
строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства,
материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ,
утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для
получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет
иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности
(далее также - функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться
только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных
изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального
13
ремонта, сноса объектов капитального строительства …

14.

Подрядчики –
физические или юридические лица, которые выполняют работы по договору
подряда, государственному (муниципальному) контракту, заключаемому с
Заказчиком (Техническим заказчиком) в соответствии с положениями
Гражданского Кодекса Российской Федерации и иными нормативными
правовыми актами РФ
Поставщики строительных ресурсов –
юридические лица и их обособленные подразделения, осуществляющие
деятельность по производству на территории Российской Федерации
строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и
механизмов
14

15.

Государственная или негосударственная экспертиза
в строительстве –
экспертная
организация,
выполняющая
проверку соответствия
технической документации требованиям технических регламентов,
санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны
окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного
наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии,
требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению
надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов
электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта,
заданию застройщика или технического заказчика на проектирование,
результатам инженерных изысканий
15

16.

Строительная продукция
законченные строительством и введенные в эксплуатацию здания и сооружения;
отдельные части зданий и сооружений, определяемые проектными, архитектурно-планировочными,
конструктивными, организационно-технологическими решениями;
законченные виды работ (м2, м3, шт.), отдельные конструктивные решения объектов капитального
строительства:
строительные конструкции;
системы и сети инженерно-технического обеспечения;
технологическое оборудование
отдельные виды работ, выполняемые подрядной организацией, по строительству реконструкции,
капитальному ремонту объектов капитального строительства, проектированию, инженерным изысканиям:
строительно-монтажные работы при строительстве новых, капитальном ремонте, реконструкции
объектов капитального строительства;
проектные работы;
инженерные изыскания.
В создании строительной продукции участвуют:
продукция предприятий стройиндустрии:
строительные материалы, изделия, конструкции;
инженерное и технологическое оборудование.
16

17.

Федеральный закон № 39-ФЗ от 25 февраля 1999 г.
«об инвестиционной деятельности В Российской Федерации, осуществляемой
в форме капитальных вложений"
Настоящий Федеральный закон определяет правовые и экономические
основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных
вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии
равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности,
осуществляемой
в
форме
капитальных
вложений,
независимо
от
форм
собственности.
17

18.

Федеральный закон № 39-ФЗ от 25 февраля 1999 г.
«об инвестиционной деятельности В Российской Федерации, осуществляемой
в форме капитальных вложений"
Объектами капитальных
вложений в Российской Федерации являются
находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности
различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества
Статья 3, п. 1 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «Об инвестиционной
деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
Запрещаются капитальные вложения в объекты, создание и использование которых
не соответствуют законодательству Российской Федерации
Статья 3, п. 2
18

19.

Федеральный закон № 39-ФЗ от 25 февраля 1999 г.
«об инвестиционной деятельности В Российской Федерации, осуществляемой
в форме капитальных вложений"
Статья 7. Обязанности субъектов инвестиционной деятельности
Субъекты инвестиционной деятельности обязаны:
осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами
Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми
актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также с
утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами);
исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами,
не противоречащие нормам законодательства Российской Федерации;
использовать средства, направляемые на капитальные вложения, по
целевому назначению.
19

20.

Приказ Минстроя России от 02.03.2022
N 135/пр (ред. от 21.11.2022)
Зарегистрировано в Минюсте России
15.04.2022 N 68218
Критерии, на основании которых устанавливается аналогичность
проектируемого объекта капитального строительства и объекта
капитального строительства, применительно к которому подготовлена
проектная документация, в отношении которой принято решение о
применении типовой проектной документации, и о внесении изменений
в некоторые приказы Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам
применения типовой проектной документации
Приложение N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 2 марта 2022 г. N 135/пр
1. Назначение проектируемого объекта капитального строительства (далее - проектируемый объект) соответствует
назначению объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в
отношении которой принято решение о признании проектной документации типовой проектной документацией в соответствии с
частью 7 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1,
ст. 16; 2021, N 27, ст. 5103) (далее - объект капитального строительства).
2. Мощность проектируемого объекта соответствует мощности объекта капитального строительства (допустимое
отклонение значения составляет не более 10%).
3. Площадь и (или) протяженность (применительно к линейным объектам) проектируемого объекта соответствуют площади и
(или) протяженности объекта капитального строительства (допустимое отклонение значения составляет не более 10%).
4. Природные условия территории (климатический район и подрайон, ветровой район, снеговой район, интенсивность
сейсмических воздействий, инженерно-геологические условия), на которой планируется осуществлять строительство проектируемого
объекта, соответствуют природным условиям территории, на которой расположен объект капитального строительства.

21.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 702. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны
(заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и
оплатить его.
При выполнении работ из материалов подрядчика и передачи их в собственность заказчику договор подряда
необходимо отграничивать от договора купли - продажи (гл. 30 ГК). Это различие проявляется в двух
направлениях:
во-первых, предметом договора подряда является изготовление индивидуально - определенного
изделия, в то время как предметом купли - продажи обычно выступает имущество, характеризуемое родовыми
признаками;
во-вторых, условия договора подряда направлены прежде всего на определение взаимоотношений
сторон в процессе выполнения обусловленных работ, а при купле - продаже главное содержание договора составляет
передача (поставка) предмета договора другой стороне - покупателю.
21

22.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 743. Техническая документация и смета
1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с
технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие,
предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик
обязан
выполнить все РАБОТЫ, указанные в технической документации и в смете.
2. Договором строительного подряда должны быть определены
состав и содержание технической
документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить
соответствующую документацию.
смета должны соответствовать требованиям нормативных
документов, РЕГУЛИРУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО, и заключаемому ДОГОВОРУ строительного
Техническая документация и
подряда.
22

23.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)
Статья 721. КАЧЕСТВО РАБОТЫ
1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям
договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно
предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено
законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в
момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными
обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для
установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено,
для обычного использования результата работы такого рода.
2. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены
обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в
качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.
23

24.

ТЕХНИЧЕСКОЕ НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Систему технического нормирования в Российской Федерации составляют своды правил, национальные и
межгосударственные стандарты, обеспечивающие соблюдение требований Технического регламента о
безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ), в том
числе требования:
механической безопасности;
пожарной безопасности;
устойчивости к опасным природным явлениям и техногенным воздействиям;
безопасных для здоровья условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
доступности зданий и сооружений для людей с ограниченными возможностями передвижения;
энергетической эффективности зданий и сооружений и безопасного уровня их воздействия на
окружающую среду.
Объектами технического нормирования являются здания и сооружения любого назначения (в том
числе входящие в их состав сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического
обеспечения), а также связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования (включая
изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).
24

25.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ И НОРМАТИВНАЯ ОСНОВА ТЕХНИЧЕСКОГО НОРМИРОВАНИЯ
Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»
Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности»
Федеральный закон от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации»
25

26.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ И НОРМАТИВНАЯ ОСНОВА ТЕХНИЧЕСКОГО НОРМИРОВАНИЯ
Постановление Правительства РФ от 06.05.2024 № 589 «О внесении изменений в
некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Постановление
Правительства РФ от 21.06.2010 № 468)
9. В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального
строительства осуществляется проверка:
Федеральный закон
от 30.12.2009 № 384-ФЗ
«Технический регламент
о безопасности зданий и
сооружений»
соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям
проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка, требованиям
технических регламентов, а также национальных стандартов Российской Федерации и (или) сводов правил (части
национального стандарта и (или) части свода правил), документов по стандартизации, указанных в пункте 5 статьи 14
Федерального закона "О стандартизации в Российской Федерации", международных стандартов, региональных стандартов
и региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и сводов правил иностранных государств, стандартов
организаций (в случае, если их применение предусмотрено проектной документацией);
соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной
на ее основе рабочей документации, требованиям технических регламентов, а также национальных стандартов
Российской Федерации и (или) сводов правил (части национального стандарта и (или) части свода правил), документов по
стандартизации, указанных в пункте 5 статьи 14 Федерального закона "О стандартизации в Российской Федерации",
международных стандартов, региональных стандартов и региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и
сводов правил иностранных государств, стандартов организаций (в случае, если их применение предусмотрено проектной
документацией).
Приказ Росстандарта от 02.04.2020 № 687 «Об утверждении перечня документов в области
стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается
соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент
о безопасности зданий и сооружений»
26

27.

СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ГЭСНр 81-02-62-2022
Сборник 62. Малярные работы
IV. Приложение. Окраска водными составами ранее окрашенных поверхностей
№ п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Наименование операции
2
известковая
Окраска поверхностей
внутренних помещений
клеевая
простая
улучшенная
Окраска фасадов
высокоизвестковая казеиновая
качественная
силикатная
перхлорвиниловая
3
4
5
6
7
8
9
10
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
–
–
–
+
+
+
+
+
+
+
–
Второе шпатлевание подмазанных мест
Шлифовка прошпатлеванных поверхностей
+
–
–
–
–
+
–
–
–
–
+
+
+
+
–
+
+
+
+
+
+
–
–
–
–
+
–
–
–
–
+
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Огрунтовка первая
Огрунтовка вторая с подцветкой
Окраска
Торцевание
+
–
+
–
+
–
+
–
+
–
+
+
+
+
+
+
+
–
+
–
+
+
+
–
+
–
+
–
+
–
+
–
Очистка от загрязнений и удаление пятен
Растушевка и очистка набело вручную частичная
Расшивка трещин
Подмазка выбоин, трещин и расчищенных мест со
сглаживанием
Шлифовка подмазанных мест
Первое шпатлевание подмазанных мест
Шлифовка прошпатлеванных поверхностей
27