Тема 1. Понятие, сущность ЖП

1. ЮЖНОУРАЛЬСКИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО
ПРАВА РОССИИ
ЛЕКЦИЯ ПО Т. 1
ПОДГОТОВЛЕНА ДОЦЕНТОМ КАФЕДРЫ
К.Ю.Н., ДОЦЕНТОМ Л.А. ВАСИЛЕНКО

2. ВОПРОСЫ ЛЕКЦИИ

1. ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ
КОНСТИТУЦИОННОГО ПРАВА
ГРАЖДАН НА ЖИЛИЩЕ
2. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ И МЕТОД
ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
3. ПРИНЦИПЫ И ФУНКЦИИ
ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
4. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
5. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ:
ПОНЯТИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ

3. ВСЕОБЩАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ПРАВ ЧЕЛОВЕКА

ЛЮБОЙ ГРАЖДАНИН ИМЕЕТ ПРАВО НА
ТАКОЙ ЖИЗНЕННЫЙ УРОВЕНЬ, ВКЛЮЧАЯ
ПИЩУ, ОДЕЖДУ, ЖИЛИЩЕ, МЕДИЦИНСКИЙ
УХОД‚ СОЦИАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ,
КОТОРЫЙ ТРЕБУЕТСЯ ДЛЯ ПОДДЕРЖАНИЯ
ЗДОРОВЬЯ И БЛАГОСОСТОЯНИЯ ЕГО
САМОГО И ЕГО СЕМЬИ (СТ. 25)

4. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПАКТ ОБ ЭКОНОМИЧЕСКИХ, СОЦИАЛЬНЫХ И КУЛЬТУРНЫХ ПРАВАХ

ГОСУДАРСТВА-УЧАСТНИКИ ПРИЗНАЮТ
ПРАВО КАЖДОГО ЧЕЛОВЕКА НА
ДОСТАТОЧНЫЙ ЖИЗНЕННЫЙ УРОВЕНЬ ДЛЯ
НЕГО И ЕГО СЕМЬИ, ВКЛЮЧАЮЩИЙ
ДОСТАТОЧНОЕ ПИТАНИЕ, ОДЕЖДУ‚
ЖИЛИЩЕ, ПОСТОЯННОЕ УЛУЧШЕНИЕ
УСЛОВИЙ ЖИЗНИ
(СТ. 11)

5. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПАКТ О ГРАЖДАНСКИХ И ПОЛИТИЧЕСКИХ ПРАВАХ

ЗАПРЕТ НА ПРОИЗВОЛЬНОЕ ЛИБО
НЕЗАКОННОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО В
ЛИЧНУЮ И СЕМЕЙНУЮ ЖИЗНЬ
ЧЕЛОВЕКА, ПРОИЗВОЛЬНОЕ ЛИБО
НЕЗАКОННОЕ ПОСЯГАТЕЛЬСТВО НА
НЕПРИКОСНОВЕННОСТЬ ЕГО
ЖИЛИЩА

6. КОНСТИТУЦИЯ РОССИИ

1. КАЖДЫЙ ИМЕЕТ ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ. НИКТО
НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРОИЗВОЛЬНО ЛИШЕН ЖИЛИЩА.
2. ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНЫ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПООЩРЯЮТ
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СОЗДАЮТ УСЛОВИЯ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВА НА ЖИЛИЩЕ.
3. МАЛОИМУЩИМ, ИНЫМ УКАЗАННЫМ В ЗАКОНЕ
ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛИЩЕ, ОНО
ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО
ИЛИ ЗА ДОСТУПНУЮ ПЛАТУ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННЫХ,
МУНИЦИПАЛЬНЫХ И ДРУГИХ ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
В СООТВЕТСТВИИ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ЗАКОНОМ
НОРМАМИ.

7. ПРАВО ГРАЖДАН НА ЖИЛИЩЕ

ЭТО СУБЪЕКТИВНОЕ ПРАВО
ГРАЖДАНИНА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ЕМУ
ОТ РОЖДЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ
ЭЛЕМЕНТОМ КОНСТИТУЦИОННОГО
СТАТУСА, ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК
ЮРИДИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬЮ
ПРИОБРЕТЕНИЯ ДОСТОЙНОГО
ЖИЛИЩА И СТАБИЛЬНОГО
ОБЛАДАНИЯ ИМ.

8.

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
ОТРАСЛЬ
ПРАВА
ОТРАСЛЬ
НАУКИ
УЧЕБНАЯ
ДИСЦИПЛИНА
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

9. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

ЭТО САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ ПРАВА,
РЕГУЛИРУЮЩАЯ ОТНОШЕНИЯ ПО
ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМИ ПРАВА НА
ЖИЛИЩЕ, ЕГО БЕЗОПАСНОСТИ,
НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ И НЕДОПУСТИМОСТИ
ПРОИЗВОЛЬНОГО ЛИШЕНИЯ,
БЕСПРЕПЯТСТВЕННОГО ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ, А ТАКЖЕ ПРИЗНАНИИ
РАВЕНСТВА УЧАСТНИКОВ РЕГУЛИРУЕМЫХ
ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
ОТНОШЕНИЙ ПО ВЛАДЕНИЮ, ПОЛЬЗОВАНИЮ И
РАСПОРЯЖЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

10. ОСОБЕННОСТИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА КАК ОТРАСЛИ ПРАВА

1. ПРЕДМЕТ –
КРУГ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ,
КОТОРЫЕ РЕГУЛИРУЮТСЯ НОРМАМИ ПРАВА
2. МЕТОД – СОВОКУПНОСТЬ ПРИЕМОВ,
СПОСОБОВ И СРЕДСТВ, ПРИ ПОМОЩИ
КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРАВОВАЯ
ОХРАНА ОБЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ
3. ИСТОЧНИКИ ПРАВА

11. МЕТОДЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

ИМПЕРАТИВНЫЙ МЕТОД
ДИСПОЗИТИВНЫЙ МЕТОД
ПООЩРИТЕЛЬНЫЙ МЕТОД
РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ МЕТОД

12. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО КАК НАУКА

СОВОКУПНОСТЬ ВЗГЛЯДОВ,
ТЕОРИЙ, ИДЕЙ О ЖИЛИЩНЫХ
ПРАВООТНОШЕНИЯХ, ИХ
ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ В
ИСТОРИЧЕСКОМ АСПЕКТЕ‚ В
НАСТОЯЩЕМ И БУДУЩЕМ

13. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО КАК ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

ЭТО СИСТЕМА ЗАКОНОВ И ИНЫХ
НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ, ПРИ ПОМОЩИ КОТОРЫХ
УСТАНАВЛИВАЮТСЯ,
ИЗМЕНЯЮТСЯ И
ПРЕКРАЩАЮТСЯ ЖИЛИЩНЫЕ
ПРАВООТНОШЕНИЯ

14. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО КАК УЧЕБНАЯ ДИСЦИПЛИНА

ЭТО СИСТЕМА
ОБЩЕПРИЗНАННЫХ
ПОЛОЖЕНИЙ, КОНЦЕПЦИЙ,
НОРМ ЖИЛИЩНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА,
ИЗУЧАЕМЫХ СТУДЕНТАМИ В
ВЫСШИХ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЯХ

15. ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

ЭТО ОСНОВНЫЕ НАЧАЛА,
НАИБОЛЕЕ ОБЩИЕ
РУКОВОДЯЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ПРАВА,
ИМЕЮЩИЕ В СИЛУ ИХ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО
ЗАКРЕПЛЕНИЯ(СТ. 1 ЖК)
ОБЩЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ
ХАРАКТЕР

16. ПРИНЦИПЫ

1) НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ
ЖИЛИЩА (СТ. 3 ЖК)
2) БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЛИЩА
3) НЕДОПУСТИМОСТИ
ПРОИЗВОЛЬНОГО ЛИШЕНИЯ
ЖИЛИЩА (Ч. 4 СТ. 3 ЖК)
4) ДОСТУПНОСТИ ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

17.

5) ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО НАЗНАЧЕНИЮ
6) РАВЕНСТВА УЧАСТНИКОВ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
7) БЕСПРЕПЯТСТВЕННОГО
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ
ПРАВ (Ч. 2 СТ. 1 ЖК)
8) ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ВОССТАНОВЛЕНИЯ НАРУШЕННЫХ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
9) СУДЕБНОЙ ЗАЩИТЫ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ (Ч. 1 СТ. 11 ЖК)

18. ФУНКЦИИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

1. РЕГУЛЯТИВНАЯ
ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
УЧАСТНИКАМ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ РАВНЫХ
ВОЗМОЖНОСТЕЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИМИ
ПРАВА НА ЖИЛИЩЕ
2. ОХРАНИТЕЛЬНАЯ
ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ЗАЩИТЕ ИНТЕРЕСОВ
УЧАСТНИКОВ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ

19.

ЖИЛИЩНОЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
(СТ. 5 ЖК РФ)
СОВМЕСТНОЕ ВЕДЕНИЕ
РОССИЙСКАЯ
ФЕДЕРАЦИЯ
СУБЪЕКТЫ
РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ

20. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
ИНЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ
УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РФ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ
НПА ФОИВ РФ
ЗАКОНЫ И НПА СУБЪЕКТОВ РФ
НПА ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ

21. СТРУКТУРА ЖК РФ

РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ (ГЛАВА 1-4)
РАЗДЕЛ II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ГЛ. 5-6)
РАЗДЕЛ III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ‚
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА (ГЛАВЫ 7, 8)
РАЗДЕЛ III.1. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ‚
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СПЕЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ГЛАВЫ 8.1, 8.2)
РАЗДЕЛ III.2 НАЕМНЫЕ ДОМА
РАЗДЕЛ IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ
ФОНД (ГЛАВЫ 9-10)

22.

РАЗДЕЛ V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ (ГЛАВЫ 11-12)
РАЗДЕЛ VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ (ГЛАВЫ 13-14)
РАЗДЕЛ VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
РАЗДЕЛ VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ
РАЗДЕЛ IX. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ (ГЛАВА 15-18)
РАЗДЕЛ X. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО
УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(ГЛАВА 19)

23. ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНА ВО ВРЕМЕНИ (СТ. 6 ЖК РФ)

АКТЫ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
НЕ ИМЕЮТ ОБРАТНОЙ СИЛЫ И
ПРИМЕНЯЮТСЯ К ЖИЛИЩНЫМ
ОТНОШЕНИЯМ, ВОЗНИКШИМ ПОСЛЕ
ВВЕДЕНИЯ ЕГО В ДЕЙСТВИЕ
В ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЯХ,
ВОЗНИКШИХ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ
АКТА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА,
ДАННЫЙ АКТ ПРИМЕНЯЕТСЯ К
ЖИЛИЩНЫМ ПРАВАМ И ОБЯЗАННОСТЯМ,
ВОЗНИКШИМ ПОСЛЕ ВВЕДЕНИЯ ЕГО В
ДЕЙСТВИЕ

24. ОБРАТНАЯ СИЛА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ДЕЙСТВИЕ АКТА ЖИЛИЩНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА МОЖЕТ РАСПРОСТРАНЯТЬСЯ
НА ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКШИЕ ДО
ВВЕДЕНИЯ ЕГО В ДЕЙСТВИЕ, ТОЛЬКО В СЛУЧАЯХ,
Раздел
X.
Лицензирование
ПРЯМО ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
ЭТИМ АКТОМ
деятельности
по
управлению
многоквартирными домами (глава 19).
АКТ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА МОЖЕТ
ПРИМЕНЯТЬСЯ К ЖИЛИЩНЫМ ПРАВАМ И ОБЯЗАННОСТЯМ,
ВОЗНИКШИМ ДО ВВЕДЕНИЯ ДАННОГО АКТА В ДЕЙСТВИЕ,
В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УКАЗАННЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
ВОЗНИКЛИ В СИЛУ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕННОГО ДО
ВВЕДЕНИЯ ДАННОГО АКТА В ДЕЙСТВИЕ, И ЕСЛИ ДАННЫМ
АКТОМ ПРЯМО УСТАНОВЛЕНО, ЧТО ЕГО ДЕЙСТВИЕ
РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ОТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКШИЕ ИЗ
РАНЕЕ ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОВОРОВ.

25.

АНАЛОГИЯ – ПРИМЕНЕНИЕ К
ОБЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ,
ТРЕБУЮЩИМ ПРАВОВОГО
РЕГУЛИРОВАНИЯ, НОРМ ПРАВА,
РЕГУЛИРУЮЩИХ СХОДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, А
ПРИ ИХ ОТСУТСТВИИ – ОБЩИХ НАЧАЛ
(СТ. 7 ЖК РФ)
АНАЛОГИЯ
ПРАВА
(Ч. 1)
АНАЛОГИЯ
ЗАКОНА
(Ч. 2)

26. АНАЛОГИЯ ЗАКОНА

В СЛУЧАЯХ, ЕСЛИ ЖИЛИЩНЫЕ
ОТНОШЕНИЯ НЕ УРЕГУЛИРОВАНЫ
ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ИЛИ
СОГЛАШЕНИЕМ УЧАСТНИКОВ ТАКИХ
ОТНОШЕНИЙ, И ПРИ ОТСУТСТВИИ НОРМ
ГРАЖДАНСКОГО ИЛИ ИНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, ПРЯМО
РЕГУЛИРУЮЩИХ ТАКИЕ ОТНОШЕНИЯ, К
НИМ, ЕСЛИ ЭТО НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ИХ
СУЩЕСТВУ, ПРИМЕНЯЕТСЯ ЖИЛИЩНОЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, РЕГУЛИРУЮЩЕЕ
СХОДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

27. АНАЛОГИЯ ПРАВА

ПРИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
АНАЛОГИИ ЗАКОНА ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ
ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ ИСХОДЯ ИЗ ОБЩИХ
НАЧАЛ И СМЫСЛА ЖИЛИЩНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ТРЕБОВАНИЙ
ДОБРОСОВЕСТНОСТИ, ГУМАННОСТИ,
РАЗУМНОСТИ И СПРАВЕДЛИВОСТИ

28. ПРИНЦИПЫ ДЕЙСТВИЯ ЖИЛИЩНОГО АКТА В ПРОСТРАНСТВЕ

ДЕЙСТВУЮТ НА ТЕРРРИТОРИИ РФ –
ЕСЛИ ПРИНЯТЫ ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ОРГАНОМ
НА ТЕРРРИТОРИИ СУБЪЕКТА РФ –
ЕСЛИ ПРИНЯТЫ СООТВЕТСТВУЮЩИМ
СУБЪЕКТОМ РФ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ – ЕСЛИ ПРИНЯТЫ
ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

29. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

УРЕГУЛИРОВАННЫЕ НОРМАМИ
ПРАВА ОБЩЕСТВЕННЫЕ
ОТНОШЕНИЯ‚ В КОТОРЫХ ИХ
УЧАСТНИКИ, РЕАЛИЗУЯ
ГАРАНТИРОВАННОЕ ГОСУДАРСТВОМ
СУБЪЕКТИВНОЕ ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ,
ПРИОБРЕТАЮТ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

30. ОСОБЕННОСТИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ

ВОЗНИКАЮТ В СИЛУ ВОЗДЕЙСТВИЯ
ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА
ПОВЕДЕНИЕ ЛЮДЕЙ
ВОЛЕВОЕ ОТНОШЕНИЕ, Т.Е. ДЛЯ ЕГО
ВОЗНИКНОВЕНИЯ ТРЕЮУЕТСЯ ВОЛЯ ЕГО
УЧАСТНИКОВ
ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ СВЯЗЬ МЕЖДУ
СУБЪЕКТАМИ ЧЕРЕЗ СУБЪЕКТИВНЫЕ ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ
ПРЕДПОЛАГАЕТ СВЯЗЬ МЕЖДУ СУБЪЕКТАМИ,
КОТОРЫЕ ИНДИВИДУАЛИЗИРОВАНЫ
ВСЕГДА ОХРАНЯЕТСЯ ГОСУДАРСТВОМ

31. УЧАСТНИКИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

ГРАЖДАНЕ
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СУБЪЕКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ
ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ,
ЛИЦА БЕЗ ГРАЖДАНСТВА, ИНОСТРАННЫЕ
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА

32. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

1) ИЗ ДОГОВОРОВ И ИНЫХ СДЕЛОК,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ФЗ, А ТАКЖЕ ИЗ
ДОГОВОРОВ И ИНЫХ СДЕЛОК, ХОТЯ И НЕ
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ФЗ, НО НЕ
ПРОТИВОРЕЧАЩИХ ЕМУ
2) ИЗ АКТОВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ И
АКТОВ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, КОТОРЫЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ
ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ В
КАЧЕСТВЕ ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

33.

3) ИЗ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ,
УСТАНОВИВШИХ ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ
4) В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ В
СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО
ОСНОВАНИЯМ, ДОПУСКАЕМЫМ ФЗ
5) ИЗ ЧЛЕНСТВА В ЖИЛИЩНЫХ ИЛИ
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
КООПЕРАТИВАХ
6) ВСЛЕДСТВИЕ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
УЧАСТНИКОВ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ИЛИ НАСТУПЛЕНИЯ СОБЫТИЙ, С
КОТОРЫМИ ФЗ ИЛИ ИНОЙ НПА СВЯЗЫВАЕТ
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ И
ОБЯЗАННОСТЕЙ

34. ЖК РЕГУЛИРУЕТ ОТНОШЕНИЯ ПО ПОВОДУ:

ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ,
ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ,
РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ЧАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
ОТНЕСЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ К ЧИСЛУ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И ИСКЛЮЧЕНИЯ ИХ
ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

35.

УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖК, ЖСК, ТСЖ, ПРАВ И
ОБЯЗАННОСТЕЙ ИХ ЧЛЕНОВ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ