1_Жилищное право и законодательство-1

1. План занятий и оценка

• ИТОГОВАЯ ОЦЕНКА:
20% аудиторная активность + 30% контрольные работы (по 15% каждая) + 50% экзамен
• 1-ая контрольная работа: 25.04.2026 – 2 курс; 16.05.2026 – 3 курс
• 2-ая контрольная работа: 13.06.2026 – 2 и 3 курс
Пропуски занятий:
• лекция – «штрафной» вопрос по пропущенной лекции;
• семинар – уважительность оценивается по данным учебной части
• Замена занятий (вместо пропуска): по предварительному согласованию

2. Жилищное право и жилищное законодательство

Жилищное
право и
жилищное
законодательст
во

3. Право и законодательство

• Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения.
• Жилищное законодательство представляет собой систему законодательных и иных нормативных
актов, регулирующих отношения (жилищные) с участием граждан, юридических лиц, органов
государственной власти и местного самоуправления по поводу:
1)
возникновения, осуществления, изменения и прекращения права владения, пользования и
распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ
собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
2)
пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом
собственников помещений;
3)
отнесения помещений к числу жилых и исключения их из жилищного фонда; учета жилищного
фонда; содержания и ремонта жилищного фонда; перепланировки и переустройства жилых
помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг;
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; контроля и надзора за
использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений
установленным санитарным и техническим правилам и нормам

4. Предмет, метод и место жилищного права в системе отраслей российского права

• Жилищное право – самостоятельная комплексная отрасль права, объединяющая
нормы нескольких отраслей законодательства.
• Предмет жилищного права — общественные отношения, складывающиеся по
поводу жилья (перечень жилищных правоотношений приведен в ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).
• Метод жилищного права зависит от группы жилищных правоотношений:
Гражданско-правовой метод (п. 1 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ)
Смешанный метод (п. 4, 6, 7 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ)
Императивный метод (п. 5, 12 – 14 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ)

5. Принципы жилищного права

КОНСТИТУЦИОННЫЕ
Статьи 17 (ч. 3), 19, 25, 27 (ч.1), 34, 35, 40, 42*, 45, 46
Конституции РФ:
• Равенство граждан
• Право на жилище
• Неприкосновенность жилища
• Право на благоприятную окружающую среду
ОТРАСЛЕВЫЕ
Пункт 1 ст. 1 ЖК РФ:
• Обеспечение условий осуществления права на жилище
• Безопасность жилища
• Неприкосновенность жилища
• Недопустимость произвольного лишения жилища
• Право на судебную защиту
• Равенство участников жилищных правоотношений о
владению, пользованию и распоряжению жильем
• Право частной собственности
• Судебная защита и восстановление нарушенных прав
• Сохранность жилищного фонда
• Использование жилья по назначению

6. Источники жилищного права

• Статьи 5, 9 ЖК РФ
• Действия нормативных актов во времени, в пространстве и по кругу лиц:
• ст. 6 ЖК РФ
• ст. 5 ЖК РФ
• ч. 2, 3 ст. 4 ЖК РФ
• Аналогия права и аналогия закона в жилищном праве – ст. 7, 8 ЖК РФ