Копия Minimalist Business Slides XL Blue variant by Slidesgo

1.

Концепция развития жилищнокоммунальной инфраструктуры РК до
2026 г
Подготовил Касымов Аян

2.

Введение
○
Концепция развития жилищнокоммунальной инфраструктуры
Республики Казахстан до 2026 года
утверждена Постановлением
Правительства №736 от 23 сентября
2022 года. Документ определяет
стратегические направления
модернизации коммунальных систем,
повышение качества жилищного
фонда, совершенствование
управления и внедрение
энергоэффективных технологий.
Концепция опирается на
Национальный план развития до 2025
года, послания Главы государства,
предвыборную программу партии
«Amanat» и цели устойчивого развития
ООН

3.

Паспорт
Концепции
Концепция формирует четкое делегирование ответственности между центральными и
местными исполнительными органами. Координацию проводит Министерство индустрии
и инфраструктурного развития, что соответствует его функциональной роли в управлении
отраслью. Также в реализацию вовлечены МНЭ, МФ, МЭПР, МКИ, МСХ, МТСЗН и акиматы
областей, мегаполисов.
Срок реализации до 2026 года и охватывает период интенсивного роста городов, что
требует оперативных и системных мер. В рамках концепции у государственных органов
формируется обязанность предоставлять своевременную отчётность, что обеспечивает
контроль и прозрачность ее выполнения.
Документ имеет нормативный характер и является связующим звеном между
стратегическими задачами государства и практическими решениями, принимаемыми на
уровне регионов. Это создает необходимые условия для единообразного подхода ко всей
территории страны, устраняет неравномерность развития и повышает эффективность
использования бюджетных средств.

4.

Анализ текущей ситуации ЖКХ
Коммунальный сектор
Жилищный сектор
водоснабжение,
газоснабжение,
теплоснабжение,
электроснабжение,
водоотведение, услуги
благоустройства
многоквартирные
жилые дома, частные
дома, инфраструктура
общедомового
имущества
По данным 2021 года, лишь 44 % граждан удовлетворены качеством питьевой воды,
44,8 % - чистотой воздуха 50,6 % - состоянием территории вокруг жилья и 33,4 % по
мерам поддержки государства.
Несмотря на высокий процент обеспеченности жильем инженерными системами,
инфраструктура значительно изношена. Значительная часть сетей была построена
более 40-50 лет назад.

5.

Водоснабжение и водоотведение
Система водоснабжения охватывает подавляющее большинство населения: 97,3% имеют
доступ к улучшенным источникам питьевой воды.
В республике функционируют 570 предприятий водоснабжения и водоотведения, из
которых 70% находятся в частной собственности. Несмотря на это, многие коммунальные
сети остаются на балансе акиматов либо непрофильных организаций, которые не всегда
имеют технические возможности и квалификацию для надлежащей эксплуатации.
Основная проблема - высокий процент изношенных сетей: около 25,4% нуждаются в
капитальном ремонте или полной замене.
Модернизация КОС (канализационно-очистных сооружений) также является критически
важной задачей. В 27 городах КОС отсутствуют вовсе, а в 42 - требуют реконструкции.
Государством реализован крупный инвестиционный блок - 1389 проектов по развитию сетей
за 2018–2021 гг., что позволило реконструировать более 16,7 тыс. км водопроводных и
канализационных линий.

6.

Теплоснабжение
Теплоснабжение Казахстана - сложная система, имеющая как
централизованные, так и локальные источники. В двухтрубном исчислении
протяженность тепловых сетей составляет более 11,4 тыс. км, из которых 28 %
подлежат немедленной замене.
По состоянию на 2021 год общее количество тепловых источников - более
2500, включая ТЭЦ, крупные и малые котельные. Однако из-за износа
оборудования и сетей потери тепла остаются высокими - около 9 млн Гкал
ежегодно.
Инвестиционные программы последних лет привели к реконструкции более 3,5
тыс. км сетей и модернизации 29 котельных.
Приборизация жилищного фонда тепловыми счетчиками составляет 73 %,
однако в ряде областей этот показатель значительно ниже (34–44 %).

7.

Электроснабжение
Электроэнергетическая система представлена более чем 200
станциями с совокупной установленной мощностью 23,6 ГВт.
Хотя обеспеченность приборами учета составляет 100 %, большая
часть из них - индукционные механические счетчики. Они не
соответствуют современным стандартам точности, особенно при
низких температурах Это приводит к потерям, неверным
показаниям и ухудшению финансовой стабильности
энергоснабжающих организаций.
Переход на цифровые интеллектуальные приборы учета позволит
значительно снизить технические и коммерческие потери,
улучшить контроль за потреблением и повысить прозрачность
расчетов.

8.

Газоснабжение
К 2021 году газифицировано более 1074 населенных пунктов, уровень
газификации составил 54,7%.
Западные и южные регионы имеют наиболее развитую газовую сеть.
Восточные и северные области пока остаются без доступа к
магистральному газу и вынуждены использовать твердое топливо, что
увеличивает выбросы в атмосферу.
Объем потребления природного газа вырос до 18,6 млрд куб. м, что
говорит о высоком спросе и эффективности программы газификации.
Однако около 124 км уличных газовых сетей уже требуют ремонта или
замены.

9.

Жилищное строительство
Жилищный фонд Казахстана - 387,7 млн кв. м, 64,5 % которого
приходится на города. С 2018 по 2021 год построено 58 млн кв. м нового
жилья. Инвестиции достигли 2,4 трлн тенге,
Несмотря на рост объемов ввода, обеспеченность жильем остается
неравномерной - от 18 до 30 кв. м на человека. Это связано с
различиями в уровне урбанизации, миграционными потоками, ценами на
жилье и уровнем доходов населения.
Основной акцент государственной политики - создание инженерной
инфраструктуры в зонах массовой застройки, субсидирование частных
застройщиков, развитие долевого участия, предотвращение появления
проблемных объектов.

10.

Доступность жилья и управление
жилищным фондом
Рост цен на жилье является одной из наиболее острых
социальных проблем. Увеличение стоимости первичного жилья на
12 %, вторичного - на 23 %.
Одновременно государство внедряет многоуровневую
поддержку: льготные займы «Бақытты отбасы», программа
«Шаңырақ», жилищные сертификаты, субсидирование арендной
платы.
Старение жилищного фонда - критическая проблема: 65 % является
старше 25 лет, 1801 домов признаны аварийными. Для этого
внедрены новые формы управления - ОСИ, обеспечивающие
прозрачность финансов, возможность накопления средств. Однако
переход на новые формы управления завершен только на 76 %.

11.

Спасибо за внимание !