Игра ЗАЩИТА ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ДЕТЕЙ (3)

1.

ИГРА «Теремок»
(защита жилищных прав подопечных)
Кто в тереме живет?
легко
сложно
Цена вопроса
легко
сложно
В тесноте, да не в обиде
легко
сложно

2.

Чем отличается место жительства
от места пребывания?
Разве это не
одно и то же?
Это места для
жизни и
пребывания
Штампом в
паспорте

3.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания
и по месту жительства пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №
713 от 17.07.1995 г
Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская
организация, учреждение уголовно-исполнительной системы, либо жилое помещение, не
являющееся местом жительства гражданина
(ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ, НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК)
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение
специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых
гражданин постоянно или преимущественно проживает, и в которых он зарегистрирован
по месту жительства.
(ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ)
ВАЖНО!

4.

На время нахождения ребенка под опекой наиболее уместной
представляется регистрация по месту пребывания ("временная"
регистрация), так как:
1. социальные выплаты, медобслуживание и получение
образования гарантированы на Федеральном уровне, поэтому
вид регистрации при их получении не так важен;
2. временная регистрация прекращается автоматически по
истечении срока либо (при досрочном прекращении опеки) по
заявлению опекуна в произвольной форме, то есть упрощенная
форма снятия с рег.учета отвечает интересам опекуна;
3. если у подопечного есть постоянная регистрация в собственном
или муниципальном жилье, то оформление временной
регистрации по месту жительства опекуна – это единственный
способ подтвердить фактическое пребывание ребенка в семье
опекуна и сохранить постоянную регистрацию ребенка, защитив
его жилищные права.
В начало

5.

Что нельзя сделать с муниципальным
жильём?
Делать
перепланировку
Передать по
наследству
Сдавать в
аренду

6.

Муниципальная квартира — это жильё, которое
принадлежит муниципальному образованию (городу, поселению,
округу или району), местным властям (ст. 49 ЖК РФ)
В целом жизнь в муниципальной квартире ничем не отличается
от жизни в собственном жилье: можно делать ремонт и законную
перепланировку, приглашать гостей, заводить собаку, прописывать
членов семьи, сдавать квартиру в аренду (с разрешения
муниципалитета), или обменять на другую.
При этом муниципалитет, как собственник квартиры, отвечает
за капитальный ремонт дома и состояние общедомового
имущества, а жильцам за это платить не нужно.
Но муниципальную квартиру нельзя продать,
подарить, завещать, использовать её в качестве
залога для кредитования.
В начало

7.

Что из перечисленного не относится к
обязательным платежам за муниципальное
жильё? (несколько вариантов)
налог на имущество
плата за пользование жилым
помещением (за наём)
взнос на капитальный ремонт
плата за коммунальные услуги
плата за содержание жилого помещения

8.

Что из перечисленного не относится к
обязательным платежам за муниципальное
жильё? (несколько вариантов)
налог на имущество
плата за пользование жилым
помещением (за наём)
взнос на капитальный ремонт
плата за коммунальные услуги
В начало
плата за содержание жилого помещения

9.

Кто и как оплачивает коммунальные услуги за жильё,
где подопечный является или собственником
или членом семьи нанимателя в муниципальном жилье,
НО в этом жилье НЕ проживает
у моего подопечного нет
жилья, но я хочу узнать
нужно платить только за долю
подопечного
пусть платят те, кто там живут
мы всегда платим

10.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не
является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При
временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг,
рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета
платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые
утверждаются Правительством Российской Федерации. (ст. 155 п.11 ЖК РФ)
В соответствии с п. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 года № 48-ФЗ «Об
опеке и попечительстве» опекуны и попечители обязаны заботиться о
переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать
уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из
него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей
осуществляется за счет имущества подопечного.
Для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги только за своего подопечного
необходимо обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения с исковым
заявлением об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и
коммунальные услуги (если жилье муниципальное),
либо с исковым заявлением о разделении лицевого счета, определении долей в
оплате за жилищно-коммунальные услуги (если жилье в собственности)
В начало

11.

Если подопечному исполнилось 14 лет и он
получил паспорт, он может проживать отдельно
от попечителя
ДА
НЕТ

12.

В начало

13.

А где же им
ещё жить?
Меня терзают
смутные
сомнения
Должен
Не может
Может
Без
разрешения
нельзя

14.

Безвозмездное пользование опекуном или попечителем жилым
помещением, принадлежащим подопечному, допускается в
порядке и на условиях, которые установлены частью 3 статьи 16
Федерального закона № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», при
удаленности места жительства опекуна
или попечителя от места жительства
подопечного,
а также при наличии других исключительных
обстоятельств.