Сценарий MyHomeDay

1. Сценарий MyHomeDay

2. Здравствуйте

• Здравствуйте

3. Меня зовут <Имя>, онлайн-агентство недвижимости MyHomeDay, как к вам можно обращаться?

Меня зовут <Имя>, онлайн-агентство недвижимости
MyHomeDay, как к вам можно обращаться?
1. Имя
2. Что такое онлайн-агентство?
3. До свидания
4. По какому вопросу?

4. Я звоню в продолжение вашего разговора с Анной, нашим специалистом по работе с клиентами. Помните этот разговор?

• Да
• Нет(смутно)
• До свидания

5. Очень приятно (опционально), я звоню в продолжение вашего разговора с Анной, нашим специалистом по работе с клиентами. Помните этот разгово

Очень приятно (опционально), я звоню в продолжение вашего разговора
с Анной, нашим специалистом по работе с клиентами. Помните этот
разговор?
• 1. Да
• 2. Нет
• 3. До свидания

6. Хотелось бы поинтересоваться, полностью ли вы поняли наше предложение, спектр услуг и условия сотрудничества? Есть ли у вас какие-либо вопр

Хотелось бы поинтересоваться, полностью ли вы поняли наше предложение,
спектр услуг и условия сотрудничества? Есть ли у вас какие-либо вопросы?
• Да, я всё понял
• Напомните
• Вы вообще по какому вопросу?

7.

• Почему именно онлайн-агентство? Потому что помимо основных
инструментов поиска клиентов любого другого агентства, мы
проводим массовые и эффективные рекламные компании нашего
сайта, где размещены предложения наших собственников. БОльшую
часть клиентов мы собираем именно с нашего сайта. И поэтому мы
позиционируем себя как онлайн-агентство недвижимости.
• -> Далее

8.

•ДО СВИДАНИЯ

9. В таком случае, разрешите озвучить то, чем мы занимаемся. И зачем мы так это делаем

• Хорошо
• Нет, мне это неинтересно

10.

• Это значит, что мы выделяем вашу квартиру
среди других предложений, придаём ей
уникальность и сообщаем о ней каждому
потенциального арендатору. Хотите узнать
как мы это делаем?
• Как мы делаем?

11.

• С нами сотрудничают профессиональные фотографы и
литераторы для того, чтобы создать оригинальное
объявление, в нём ваша квартира описана подробно и
художественно, и максимально привлекательно.
Панорамные фото и планировка дают полное визуальное
представление о квартире. Далее мы размещаем это
объявление по всем доскам и базам недвижимости с
премиум-статусом. То есть, в списках объявлений ваша
квартира всегда в топе.
Как конкретно это ускоряет сдачу?

12.

• Такой подход не только увеличивает спрос,
но и уменьшает количество пустых показов.
Потому что человек, обратившийся к нам по
нашему объявлению с вероятностью в 70%
снимет её с первого показа. Это статистика
нашего агентства.
• Ещё один важный аргумент ->

13.

• Мы ускоряем время сдачи квартиры в аренду за счёт того,
что мы принципиально не берём деньги с арендаторов.
Все наши объявления публикуются с 0% комиссии. Когда
же почти все агенты и агентства берут комиссию и с
арендаторов, и с собственников. Но наши услуги
оплачиваются собственниками по факту заключения
договора найма. Комиссионное вознаграждение
составляет 50% от арендной ставки.
• Вам интересно такое предложение ?

14. да

Тогда нам нужно встретиться для того, чтобы
провести профессиональную фотосъёмку.
Давайте сегодня в 18:00.

15. Встреча обозначена.

• Так же мы заключаем договор на оказание услуг, хочу сразу сказать,
что он не эксклюзивный, вы можете сдавать вашу квартиру сами, либо
через третьи лица, но он описывает 2 момента, а именно:
• Согласно федеральному закону о рекламе никто не имеет право
размещать какую-либо информацию о вашем объекте собственности
без вашего согласия и разрешения. То, что делают другие агентства и
агенты – по сути дилетантство и противозаконно, вы даже имеет
право судиться, хотя это не целесообразно. Это один момент.
• Второй момент – наш договор обуславливает то, что если мы
заключим договор найма именно с нашим привлечённым
арендатором, то вы нам выплачиваете комиссионное
вознаграждение в размере 50%. Больше никаких ситуаций этот
договор не описывает.
• Практически разговор закончен и после прощания напоминание:
• Я забыл вам сказать, что при встрече необходимы документы с вашей
стороны: паспорт и хотя бы копия свидетельства права. Мы её не
заберём, просто посмотреть.

16. По вопросу скорейшей сдачи вашей квартиры в аренду, полностью ли вы поняли наше предложение, спектр услуг и условия сотрудничества? Есть ли

у вас какиелибо вопросы?
• Да, я всё понял
• Напомните

17. Вы общались с Анной по поводу профессиональной фотосъёмки квартиры для создания рекламной кампании с целью наискорейшего подбора клиенто

Вы общались с Анной по поводу профессиональной фотосъёмки квартиры для
создания рекламной кампании с целью наискорейшего подбора клиентов для
аренды вашей квартиры. Вспомнили?
Да
Нет

18. В связи с тем, что на рынке образовалась весьма нестабильная ситуация, когда спрос сильно упал, а количество предложений выросло, наше аген

В связи с тем, что на рынке образовалась весьма нестабильная ситуация,
когда спрос сильно упал, а количество предложений выросло, наше
агентство разработало технологию, позволяющую быстро сдать квартиру
в условиях нынешней ситуации. Давайте я расскажу вам что это значит.
Что это значит?
Давайте
Нет, давайте быстрее
Нет хочу ничего
Я всё понял, встреча

19. Вам неинтересно в кратчайшие сроки сдать квартиру по наиболее выгодной цене? Я правильно понимаю?

• Мне интересно
• Нет, мне неинтересно