Покупка имущества на торгах по банкротству

1. Покупка имущества на торгах по банкротству

Урок 5

2.

План:
1. Проверка домашнего задания.
2. Подача заявки.
3. Заключение договора купли-продажи, оплата
оставшейся суммы за имущество.
4. Практика. Покупка лотов.
5. Особенности участия в муниципальных торгах.
Правила составления заявки. Процесс участие в торгах.
6. Домашнее задание.

3.

Подача заявки (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ)
«Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации
в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного
времени ее представления».
«Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в
соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о
проведении торгов;
- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним
требованиям или недостоверны;
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не
подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения
представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей
участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в
форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в
течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может
быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации».

4.

Подача заявки (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ)
«В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к
участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов
принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на
участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в
форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже
установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи
предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в
соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме
конкурса) или представленным им предложением о цене предприятия».
Подача заявки (Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 N 54
«Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых
торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых
торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в
торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при
проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой,
все иные представленные заявки возвращаются заявителю».

5.

Заключение договора купли-продажи,
оплата оставшейся суммы за имущество

6.

Заключение договора купли-продажи,
оплата оставшейся суммы за имущество
(Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ)
«В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о
результатах проведения торгов организатор торгов направляет
победителю торгов и внешнему управляющему копии этого
протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола
внешний управляющий направляет победителю торгов предложение
заключить договор купли-продажи предприятия с приложением
проекта данного договора в соответствии с представленным
победителем торгов предложением о цене предприятия.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания
данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного
предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не
возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить
договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым
предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с
ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за
исключением победителя торгов».

7.

Особенности участия в муниципальных торгах. Правила
составления заявки. Процесс участие в торгах.
www.torgi.gov.ru

8.

Фонд имущества г. Ростова-на-Дону
http://www.rostov-gorod.ru/
Фонд имущества Ростовской области
http://www.fond-ro.ru/

9.

Домашнее задание:
1. Изучить сайты www.torgi.gov.ru, http://www.rostovgorod.ru/, http://www.fond-ro.ru/
Повторно, для тех кто не сделал:
1. Постановка задачи по методу Smart
2. Написать запрос конкурсному управляющему по
документам по 3 интересующим объектам (Лотам), на
разных площадках
3. Пройти аккредитацию на 5 основных площадках (Лотонлайн, Сбербанк-АСТ, МЭТС, uTender, Фабрикант) для
тех кто получил ЭЦП
4. Предоставить форму отправленных запросов запрос мне
в личку в контакте
5. Составить заявку с приложением всех необходимых
документов по реальному лоту