Градостроительный план земельного участка

1.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ RU77129000-042427
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
обращения Общества с ограниченной ответственностью "Электромагнитное поле" от 18.01.2019
Местонахождение земельного участка
г. Москва, внутригородское муниципальное образование Дорогомилово, Кутузовский проезд, вл.
16
Описание границ земельного участка:
согласно Кадастровой выписке о земельном участке от 22.01.2019г. № 77/ИСХ/19-141536
Обозначение
(номер)
характерной
точки
Перечень координат характерных
точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра
недвижимости
X
Y
1
8669.67
1196.57
2
8668.44
1196.34
3
8667.31
1196.13
4
8664.94
1195.77
5
8664.34
1197.86
6
8661.55
1198.41
7
8653.34
1203.02
8
8637.81
1211.73
9
8632.42
1214.32
10
8623.71
1225.81
11
8615
1237.3
12
8615
1240.7
13
8559.4
1367.6
14
8549
1397.3
15
8543.2
1427
16
8543
1465.6
17
8551.1
1503.7
18
8550
1514.1
19
8568.3
1554.4
20
8571.94
1565.53
21
8577.6
1582.8
22
8582.56
1599.49
23
8604.66
1587.27

2.

Обозначение
(номер)
характерной
точки
Перечень координат характерных
точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра
недвижимости
X
Y
24
8612.64
1582.84
25
8641.95
1577.87
26
8653.14
1569.81
27
8658.79
1565.85
28
8677
1552.7
29
8685.3
1546.7
30
8681.33
1541.17
31
8697.61
1529.44
32
8703.81
1537.9
33
8710.21
1534.09
34
8728.18
1520.28
35
8736.43
1510.65
36
8729.07
1500.33
37
8735.54
1495
38
8732.31
1491.19
39
8761.77
1469.98
40
8759.79
1467.34
41
8764.98
1463.71
42
8770.4
1459.68
43
8772.08
1462.02
44
8783.07
1454.11
45
8788.86
1463.32
46
8799.51
1451.27
47
8796.2
1441.48
48
8790.82
1424.68
49
8785.45
1416.86
50
8773.95
1395.02
51
8773.95
1392.29
52
8765.77
1374.24
53
8751.64
1347.43

3.

Обозначение
(номер)
характерной
точки
Перечень координат характерных
точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра
недвижимости
X
Y
54
8738.6
1319.54
55
8735.34
1316.41
56
8732.22
1310.17
57
8731.75
1306.24
58
8729.14
1301.08
59
8717.83
1278.04
60
8704.92
1253.39
61
8694.8
1235.35
62
8686.86
1223.12
63
8678.06
1207.1
64
8670.68
1196.79
1
8669.67
1196.57
65
8648.18
1214.6
66
8648.49
1220.87
67
8642.35
1221.16
68
8642.04
1214.89
65
8648.18
1214.6
69
8639.71
1238
70
8640.09
1242.1
71
8635.92
1242.59
72
8635.54
1238.49
69
8639.71
1238
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
77:07:0006005:5727
Площадь земельного участка
61120 ± 87 кв.м
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства
В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства. Количество
объектов 24 единицы. Объекты отображаются на чертеже(ах) градостроительного плана под
порядковыми номерами. Описание объектов капитального строительства приводится в
подразделе 3.1 "Объекты капитального строительства" или подразделе 3.2 "Объекты,
включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации" раздела 3.

4.

Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в
соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии)
Проект планировки утвержден. Координаты характерных точек не установлены.
Обозначение
(номер)
характерной
точки
Перечень координат характерных
точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра
недвижимости
–
X
Y
–
–
Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный
участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки
территории и (или) проект межевания территории
Проект межевания территории не утвержден.
- Проект планировки территории. Утвержден постановлением Правительства Москвы № 1332ПП от 31.10.2018 «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Северным
дублером Кутузовского проспекта, рекой Москвой, улицей Кульнева и улицей 1812 года».
- Проект планировки территории. Утвержден постановлением Правительства Москвы № 569-ПП
от 14.06.2018 «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта – открытого
участка Филёвской линии Московского метрополитена».
- Проект планировки территории. Утвержден постановлением Правительства Москвы № 512-ПП
от 03.08.2017 «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - участок
кабельно-воздушной линии 110 кВ «Фили-Ходынка с отпайкой»».
- Проект планировки территории. Утвержден постановлением Правительства Москвы № 931-ПП
от 22.12.2016 «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка
улично-дорожной сети - улица Барклая и путепровод через железнодорожные пути Смоленского
направления Московской железной дороги (Промышленный и Багратионовский проезды)».
- Проект планировки территории. Утвержден постановлением Правительства Москвы № 292-ПП
от 17.05.2013 «Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта улично дорожной сети - Северный дублер Кутузовского проспекта от Молодогвардейской транспортной
развязки до ММДЦ "Москва-СИТИ" вдоль Смоленского направления МЖД».
Градостроительный план подготовлен
Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы
Первый
заместитель
председателя
Документ подписан электронной подписью
Сведения о сертификате ЭП
Сухов
Андрей Юрьевич
Сертификат: 482B4F77150077B3E811E02CDFE46BDA
Владелец: Сухов Андрей Юрьевич
Срок действия с 21.03.2018 по 21.06.2019
Дата выдачи 15.02.2019
1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка содержится в приложении к
настоящему документу.

5.

2. Информация о градостроительном регламенте, либо требованиях к назначению,
параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на
который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого
градостроительный регламент не устанавливается
Земельный участок расположен в территориальной зоне, для которой установлен
градостроительный регламент. На часть земельного участка действие градостроительного
регламента
не
распространяется.
2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, содержащего градостроительный регламент, либо реквизиты акта федерального органа
государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок
использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не
распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается
Постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 г. № 120-ПП "Об утверждении Правил
землепользования
и
застройки
города
Москвы";
Постановление Правительства Москвы от 31.10.2018 г. № 1332-ПП «Об утверждении проекта
планировки территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, рекой
Москвой, улицей Кульнева и улицей 1812 года».
2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка
основные виды разрешенного использования земельного участка:
-
-
-
-
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых
пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая
подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение
придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных
площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных
помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких
помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0)
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и
юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,
электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и
уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных
станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций,
газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и
мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) (3.1.1)
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения,
дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады,
школы, школы-интернаты,
лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,
образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по
воспитанию, образованию и просвещению) (3.5.1.0)
Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров,
парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых
архитектурных форм (12.0.1)
Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и
пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений,
велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры (12.0.2)
условно разрешенные виды использования земельного участка:
Устанавливаются и применяются в соответствии с разделом 3.3 общей части Правил
землепользования и застройки города Москвы.
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

6.

Устанавливаются и применяются в соответствии с разделом 3.3 общей части Правил
землепользования и застройки города Москвы.

7.

2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:
Предельные (минимальные и (или)
максимальные) размеры земельных
участков, в том числе их площадь
1
Длина, м
3
Площадь, м2
или га
Подзона № 1 на чертеже (0,165 га)
не
не
не
установлена установлена установлена
Минимальные отступы
от границ земельного
участка
в целях определения мест
допустимого размещения
зданий, строений,
сооружений, за пределами
которых запрещено
строительство зданий,
строений, сооружений
4
2
Ширина, м
не установлены
Предельное
Максимальный
Требования к
количество этажей процент застройки в
архитектурным
и(или) предельная
границах
решениям объектов
высота зданий,
земельного участка,
капитального
строений,
определяемый как
строительства,
сооружений
отношение
расположенным в
суммарной площади
границах
земельного участка,
территории
которая может быть
исторического
застроена, ко всей
поселения
площади
федерального или
земельного участка
регионального
значения
5
6
7
Иные показатели
8
Предельная высота
(м.) - по
существующему
положению
Максимальный
не установлены
Максимальная плотность (тыс.кв.м/га) - по
процент застройки
существующему положению
(%) - по
существующему
положению
Подзона № 2 на чертеже (1,6790 га) Назначение объекта капитального строительства - дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, школа на 460 мест.
не
не
не
не установлены
Предельная высота
Максимальный
не установлены
Максимальная плотность (тыс.кв.м/га) - 6.2
установлена установлена установлена
(м.) - 15
процент застройки
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах
(%) - без
наружных стен (кв.м.) - 10409.8
ограничений
Подзона № 3 на чертеже ( 2,8496 га) Назначение объекта капитального строительства - размещение жилой застройки.
не
не
не
не установлены
Предельная высота
Максимальный
не установлены
Максимальная плотность (тыс.кв.м/га) - 63.63
установлена установлена установлена
(м.) - 180
процент застройки
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах
(%) - без
наружных стен (кв.м.) - 181320, в т.ч.:
ограничений
- жилая часть объекта (кв.м.) - 149100
Приспособление гаража под укрытие на 3075 мест.
2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного
регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается:
Причины отнесения
земельного участка к
виду земельного участка,
на который действие
градостроительного
регламента не
распространяется или для
Реквизиты акта,
регулирующего
использование
земельного участка
Требования к
использованию
земельного участка
Требования к параметрам объекта капитального
строительства
Предельное
количество
этажей
и(или)
предельная
Максимальный
процент
застройки в границах
земельного участка,
определяемый как
Иные требования к
параметрам
объекта
капитального
строительства
Требования к размещению объектов
капитального строительства
Минимальные
отступы
от границ земельного
участка
в целях определения
Иные требования к
размещению
объектов
капитального
строительства

8.

которого
градостроительный
регламент не
устанавливается
1
Территории общего
пользования - уличнодорожная сеть
2
Постановление
Правительства Москвы от
31.10.2018 г. № 1332-ПП
«Об утверждении проекта
планировки территории,
ограниченной Северным
дублером Кутузовского
проспекта, рекой
Москвой, улицей
Кульнева и улицей 1812
года»
Территория общего
пользования - природные
и озелененные
территории.
Постановление
Правительства Москвы от
31.10.2018 г. № 1332-ПП
«Об утверждении проекта
планировки территории,
ограниченной Северным
дублером Кутузовского
проспекта, рекой
Москвой, улицей
Кульнева и улицей 1812
года»
3
Для частей земельного
участка N1, площадью
9623 кв.м,
расположенной в
границах подзоны N4, и
N2, площадью 1894 кв.м,
расположенной в
границах подзоны N1 и
подзоны N3,
предназначенных для
размещения уличнодорожной сети,
использование
определяется
уполномоченными
органами
исполнительной власти
субъектов Российской
Федерации.
Для части земельного
участка, расположенной в
подзоне № 1, площадью
2667 кв.м,
предназначенной для
размещения объектов
природных и
озелененных территорий
ЗАО № 39а
«Озелененная территория
вблизи учебнообразовательного
центра» с режимом
регулирования
градостроительной
деятельности озелененная территория
общего пользования,
использование
высота
зданий,
строений,
сооружений
отношение
суммарной площади
земельного участка,
которая может быть
застроена, ко всей
площади земельного
участка
4
—
5
—
—
—
6
—
мест допустимого
размещения зданий,
строений,
сооружений, за
пределами которых
запрещено
строительство
зданий, строений,
сооружений
7
—
8
—
—
—
—

9.

определяется
уполномоченными
органами
исполнительной власти
субъектов Российской
Федерации.
В целях осуществления контроля за реализацией утвержденного архитектурно-градостроительного решения объекта в случаях,
предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 30.04.2013 №284-ПП архитектурно-градостроительные характеристики и
параметры объектов должны соответствовать свидетельству об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта
капитального строительства.
В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления
санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" при
планировании строительства или реконструкции объекта, а также при наличии в границах земельного участка объектов, введенных в
эксплуатацию, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны на основании постановления Главного
государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. N 74 (ред. от 25.04.2014) «О введении в действие новой редакции санитарноэпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов»», правообладатели и (или) застройщики вышеуказанных объектов обязаны провести
исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за
контуром объекта и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее
территориальные органы) заявление об установлении (или изменении) санитарно-защитной зоны.

10.

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального
строительства и объектах культурного наследия
3.1. Объекты капитального строительства
№ 1 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 1; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1165; Площадь: 34,3 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1956;
№ 2 на чертеже ГПЗУ Здание водомерной будки
Адрес: Кутузовский пр., д. 16, стр. 3; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1229; Площадь: 10,4 кв.м; Количество этажей: 1; Количество подземных этажей: в
том числе подземных 0; Год постройки: 1946;
№ 3 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д.16, строен. 4б; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1038; Площадь: 1314,9 кв.м; Количество этажей: 4; Год постройки: 1978;
№ 4 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 4а; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1167; Площадь: 6923,4 кв.м; Количество этажей: 2; Год постройки: 1991;
№ 5 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 5; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1168; Площадь: 801,1 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1991;
№ 6 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1040; Площадь: 3377,3 кв.м; Количество этажей: 8; Год постройки: 1991;
№ 7 на чертеже ГПЗУ Здание высоковольтной подстанции
Адрес: Кутузовский пр., д. 16, стр. 6; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1253; Площадь: 65 кв.м; Количество этажей: 1; Количество подземных этажей: в
том числе подземных 0; Год постройки: 1928;
№ 8 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 7; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1163; Площадь: 178,1 кв.м; Количество этажей: 2; Год постройки: 1928;
№ 9 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 8; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1162; Площадь: 613,7 кв.м; Количество этажей: 2; Год постройки: 1917;
№ 10 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д 16, строен 10; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1170; Площадь: 430,3 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1972;
№ 11 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 9; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1169; Площадь: 333 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1973;
№ 12 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д 16, строен 32; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1203; Площадь: 105,4 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1991;
№ 13 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 33; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1178; Площадь: 108,7 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1978;
№ 14 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 25; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1039; Площадь: 4736,8 кв.м; Количество этажей: 4; Год постройки: 1963;
№ 15 на чертеже ГПЗУ Здание
Адрес: пр.Кутузовский, д.16, строен.15; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:6412; Площадь: 10196,5 кв.м; Количество этажей: 2; Год постройки: 1917;
№ 16 на чертеже ГПЗУ

11.

Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 11; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1171; Площадь: 442,8 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1917;
№ 17 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д 16, строен 12; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1172; Площадь: 195,4 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1960;
№ 18 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д 16, строен 13; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1173; Площадь: 154 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1960;
№ 19 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 36; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1180; Площадь: 290,1 кв.м; Количество этажей: 2; Год постройки: 1926;
№ 20 на чертеже ГПЗУ Здание отделения литьевых изделий
Адрес: проезд Кутузовский, вл. 16, строен. 44; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1239; Площадь: 287,7 кв.м; Количество этажей: 3; Количество подземных этажей:
в том числе подземных 1; Год постройки: 1917;
№ 21 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 23; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1177; Площадь: 833,9 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1991;
№ 22 на чертеже ГПЗУ Картоноделат. цех
Адрес: Кутузовский пр., д. 16, стр. 27; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1223; Площадь: 8,2 кв.м; Количество этажей: 1; Год постройки: 1917;
№ 23 на чертеже ГПЗУ
Адрес: проезд Кутузовский, д. 16, строен. 26; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0006005:1164; Площадь: 301,7 кв.м; Количество этажей: 0; Количество подземных этажей:
в том числе подземных 1; Год постройки: 1978;
№ 24.Склад сырья литьевого отделения
Адрес: Кутузовский пр., д. 16, стр. 35; Назначение: Нежилое здание; Кадастровый номер:
77:07:0007003:1077; Площадь: 38,7 кв.м; Количество этажей: 1; Количество подземных этажей: в
том числе подземных 0; Год постройки: 1992;
Данные подготовлены по материалам: выписки из Единого государственного реестра
недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
недвижимости.
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации
не имеются
4. Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности
территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и
расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности
указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление
деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:
Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории
Объекты коммунальной
Объекты транспортной инфраструктуры
Объекты социальной инфраструктуры
инфраструктуры
Наименование
ЕдиниРасчетНаименование
ЕдиниРасчетНаименование
ЕдиниРасчетвида объекта
ца
вида объекта
ца
вида объекта
ца
ный
ный
ный
показапоказаизмеизмеизмепоказарения
рения
рения
тель
тель
тель
1
2
3
4
5
6
7
8
9
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Информация о расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности
Наименование
ЕдиниРасчетНаименование
ЕдиниРасчетНаименование
Единивида объекта
ца
вида объекта
ца
ный
вида объекта
ца
ный
показаизмеизмепоказаизмерен
Расчетный
показа-

12.

1
–
рения
2
–
тель
3
–
4
–
рения
5
–
тель
6
–
7
–
ия
8
–
тель
9
–
5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если
земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми
условиями использования территорий
Земельный участок полностью расположен в границах зоны регулирования застройки в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1215 "Об утверждении зон охраны
памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и
административной границей города)".
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет –
61120 м2
Зоне регулирования застройки соответствует режим градостроительного регулирования, который в основном
распространяется на районы, утратившие историческую среду и видоизмененные в советский и постсоветский
периоды. Данный режим обеспечивает сохранение общей композиционной роли объектов культурного наследия в
городском ландшафте и осуществляется методами реконструкции и нового строительства с регулированием
высотных параметров проектируемых зданий в лучах видимости ценных градоформирующих объектов.
Часть земельного участка расположена в границах водоохранной зоны в соответствии с Водным кодексом
Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет –
36434,53 м2
В
границах
водоохранных
зон,
запрещаются:
использование
сточных
вод
в
целях
регулирования
плодородия
почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления,
химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных
отходов;
осуществление
авиационных
мер
по
борьбе
с
вредными
организмами;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их
движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев,
если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов,
судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии
соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций
технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств,
осуществление
мойки
транспортных
средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и
агрохимикатов;
сброс
сточных,
в
том
числе
дренажных,
вод;
разведка
и
добыча
общераспространенных
полезных
ископаемых;
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию,
эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями,
обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с
водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения,
обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с
учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны
окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под
сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод,
понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы
водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в
том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для
приема
таких
вод;
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых,
инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов,
установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного
Кодекса;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения
(сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в
приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. В отношении территорий садоводческих,
огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не
оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или)

13.

подключения к системам, указанным в пункте 1), допускается применение приемников, изготовленных из
водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и
микроорганизмов в окружающую среду.
Часть земельного участка расположена в границах санитарно-защитной зоны (расчетная), установленной на
основании постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. N 74 (ред. от
25.04.2014) «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов»».
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет –
2775,06 м2
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома,
ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории
садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных
участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные
сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и
оздоровительные учреждения общего пользования.
Часть земельного участка расположена в границах охранной зоны КЛ 110кВ «Фили – Пресня №1, 2» в
соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 22.01.2019г. № 77/ИСХ/19-141536.
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет – 607
м2
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской
Федерации, Содержание ограничений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства, предусмотрено
Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов
электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких
зон" 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу
объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь
причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь
нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры
воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий
электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с
требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого
хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к
объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в)
находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций,
открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в
электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в
установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств,
подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г)
размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн,
производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах
подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого
хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил,
запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; г)
бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в
охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 10. В пределах охранных зон без письменного
решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство,
капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в
том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г)
дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и
растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных
кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего
габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи
через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема
воды при паводке; ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45
метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); и) полевые
сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров
(в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с
вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи), Охранная зона КЛ 110кВ «Фили – Пресня
№1, 2», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 77.00.2.116, "О порядке установления охранных
зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в
границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.
Часть земельного участка расположена в границах охранной зоны ЛЭП 110 кВ Очаково – Фили в
соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 22.01.2019г. № 77/ИСХ/19-141536.
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет – 2823

14.

м2
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской
Федерации, Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением
Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г., п.п 10, 11: п.10. В пределах охранных зон без письменного решения о
согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный
ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе
связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные,
землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений
придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных
линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом
или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее
минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)
проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра
(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на
вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных
кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может
составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные
работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах
воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в
охранных зонах кабельных линий электропередачи). п.11. В охранных зонах, установленных для объектов
электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих
Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и
спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех
видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); б) складировать или размещать
хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и
плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами,
волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи), Охранная зона ЛЭП 110 кВ
Очаково - Фили, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 77.07.2.10, Карта (план) объекта
землеустройства в составе землеустроительного дела по описанию границ объекта землеустройства Охранная зона
ЛЭП 110 кВ Очаково - Фили № б/н.
Часть земельного участка расположена в границах охранной зоны ВЛ 110 кВ Фили - Мазилово 1 и 2 в
соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 22.01.2019г. № 77/ИСХ/19-141536.
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет – 2205
м2
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской
Федерации, Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением
Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г., п.п 10, 11: п.10. В пределах охранных зон без письменного решения о
согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный
ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе
связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные,
землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений
придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных
линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом
или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее
минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)
проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра
(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на
вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных
кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может
составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные
работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах
воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в
охранных зонах кабельных линий электропередачи). п.11. В охранных зонах, установленных для объектов
электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих
Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и
спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех
видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); б) складировать или размещать
хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и
плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами,
волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи), Охранная зона ВЛ 110 кВ
Фили - Мазилово 1 и 2, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 77.07.2.13, Карта (план) объекта
землеустройства в составе землеустроительного дела по описанию границ объекта землеустройства Охранная зона
ВЛ 110 кВ Фили - Мазилово 1 и 2 № б/н.
Часть земельного участка расположена в границах охранной зоны ЛЭП 110 кВ Фили - Ходынка в

15.

соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 22.01.2019г. № 77/ИСХ/19-141536.
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет – 3293
м2
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской
Федерации, Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением
Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г., п.п 10, 11: п.10. В пределах охранных зон без письменного решения о
согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный
ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе
связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные,
землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений
придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных
линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом
или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее
минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)
проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра
(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на
вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных
кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может
составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные
работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах
воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в
охранных зонах кабельных линий электропередачи). п.11. В охранных зонах, установленных для объектов
электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих
Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и
спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех
видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); б) складировать или размещать
хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и
плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами,
волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи), Охранная зона ЛЭП 110 кВ
Фили - Ходынка, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 77.00.2.8, Карта (план) объекта
землеустройства в составе землеустроительного дела по описанию границ объекта землеустройства Охранная зона
ЛЭП 110 кВ Фили - Ходынка № б/н.
6. Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если
земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон:
Наименование зоны с особыми
условиями использования
территории с указанием объекта,
в отношении которого
установлена такая зона
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой
для ведения Единого государственного реестра недвижимости
Обозначение (номер)
характерной точки
X
Y
1
2
3
4
Часть земельного участка
расположена в границах
охранной зоны КЛ 110кВ
«Фили – Пресня №1, 2» в
соответствии с
кадастровой выпиской о
земельном участке от
22.01.2019г. № 77/ИСХ/19141536.
24
8612.64
1582.84
173
8614.68
1582.49
174
8611.68
1573.13
175
8605.85
1565.77
176
8600.32
1557.33
177
8593.78
1546.85
178
8585.1
1532.58
179
8582.98
1526.19
180
8582.78
1524.85
181
8582.81
1523.77

16.

182
8585.46
1504.98
183
8585.13
1504.1
184
8584.39
1502.96
185
8581.63
1498.71
186
8578.41
1493.7
187
8572.37
1481.76
188
8564.71
1466.62
189
8564.68
1464.77
190
8564.55
1457.24
191
8564.44
1451.23
192
8564.34
1445.77
193
8564.25
1440.24
194
8564.17
1435.92
195
8564.13
1433.55
196
8564.09
1431.31
197
8564.07
1430.07
198
8563.94
1424.98
199
8563.94
1417.62
200
8563.37
1416.56
201
8561.6
1415.19
136
8559.42
1414.14
137
8546.87
1408.22
138
8546.47
1410.24
139
8557.06
1415.23
140
8547.95
1411.32
141
8546.39
1410.65
142
8546
1412.66
143
8547.16
1413.16
144
8558.68
1418.11
145
8560.25
1418.36
146
8560.78
1418.62
147
8560.88
1418.77
148
8561.04
1427.32

17.

Наименование зоны с особыми
условиями использования
территории с указанием объекта,
в отношении которого
установлена такая зона
1
Часть земельного участка
расположена в границах
охранной зоны ЛЭП 110
кВ Очаково – Фили в
соответствии с
кадастровой выпиской о
земельном участке от
150
8561.33
1444.06
151
8561.39
1447.46
152
8561.45
1450.83
153
8561.54
1456.51
154
8561.58
1458.87
155
8561.72
1467.37
156
8566.99
1477.57
157
8573.04
1489.75
158
8575.88
1495.34
159
8578.93
1500.04
160
8581.32
1503.73
161
8582.39
1505.39
162
8579.78
1523.79
163
8579.78
1525.08
164
8580.05
1526.89
165
8582.35
1533.81
166
8585.15
1538.79
167
8592.76
1550.86
168
8597.22
1558.05
169
8601.19
1564.32
170
8603.44
1567.55
171
8608.98
1574.55
172
8611.72
1583.35
24
8612.64
1582.84
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой
для ведения Единого государственного реестра недвижимости
Обозначение (номер)
характерной точки
X
Y
2
3
4
65
8648.18
1214.6
66
8648.49
1220.87
67
8642.35
1221.16
68
8642.04
1214.89
65
8648.18
1214.6

18.

22.01.2019г. № 77/ИСХ/19141536.
Наименование зоны с особыми
условиями использования
территории с указанием объекта,
в отношении которого
установлена такая зона
69
8639.71
1238
70
8640.09
1242.1
71
8635.92
1242.59
72
8635.54
1238.49
210
8700.71
1245.88
69
8639.71
1238
210
8700.71
1245.88
209
8638.14
1255.72
208
8608.74
1254.99
12
8615
1240.7
11
8615
1237.3
10
8623.71
1225.81
207
8631.49
1215.55
206
8635.5
1215.65
205
8679
1208.8
62
8686.86
1223.12
61
8694.8
1235.35
210
8700.71
1245.88
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой
для ведения Единого государственного реестра недвижимости
Обозначение (номер)
характерной точки
X
Y
1
2
3
4
Часть земельного участка
расположена в границах
охранной зоны ВЛ 110 кВ
Фили - Мазилово 1 и 2 в
соответствии с
кадастровой выпиской о
земельном участке от
22.01.2019г. № 77/ИСХ/19141536.
204
8694.68
1235.16
203
8647.75
1242.48
202
8613.33
1244.52
12
8615
1240.7
11
8615
1237.3
10
8623.71
1225.81
9
8632.42
1214.32
8
8637.81
1211.73
7
8653.34
1203.02
6
8661.55
1198.41
5
8664.34
1197.86

19.

Наименование зоны с особыми
условиями использования
территории с указанием объекта,
в отношении которого
установлена такая зона
4
8664.94
1195.77
3
8667.31
1196.13
2
8668.44
1196.34
1
8669.67
1196.57
64
8670.68
1196.79
63
8678.06
1207.1
62
8686.86
1223.12
204
8694.68
1235.16
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой
для ведения Единого государственного реестра недвижимости
Обозначение (номер)
характерной точки
X
Y
1
2
3
4
Часть земельного участка
расположена в границах
охранной зоны ЛЭП 110
кВ Фили - Ходынка в
соответствии с
кадастровой выпиской о
земельном участке от
22.01.2019г. № 77/ИСХ/19141536.
135
8705.86
1255.19
134
8638.8
1265.74
133
8604.4
1264.89
12
8615
1240.7
11
8615
1237.3
10
8623.71
1225.81
132
8624.04
1225.37
131
8636.16
1225.67
130
8684.11
1218.12
62
8686.86
1223.12
61
8694.8
1235.35
60
8704.92
1253.39
135
8705.86
1255.19
7. Информация о границах зон действия публичных сервитутов
отсутствует
Наименование зоны с особыми
условиями использования
территории с указанием объекта,
в отношении которого
установлена такая зона
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой
для ведения Единого государственного реестра недвижимости
Обозначение (номер)
характерной точки
X
Y
1
2
3
4
–
–
–
–

20.

8. Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого
расположен земельный участок
Не установлен(ы)
9. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры поселения, городского округа
Предварительные технические условия АО «Мосгаз» (www.mos-gaz.ru)
от 04.02.2019 № МГ/21-183/19
Подключение к сетям газораспределения
Информация о возможной максимальной нагрузке подключения:
не более 2120 ст. куб. метров в час
Информация о возможных точках подключения:
газопровод среднего давления
Предварительные технические условия КП «МПТЦ» (www.kpmptc.ru)
от 01.02.2019 № МПТЦ-ИТУ-766
Подключение к сетям кабельной канализации КП МПТЦ
Информация о возможной максимальной нагрузке подключения:
4 отверстия внутренним диаметром 100 мм
Информация о возможных точках подключения:
Точка присоединения к существующей общегородской кабельной канализации связи, ёмкостью
не менее 8-ми отверстий, определяется предпроектными изысканиями
Предварительные технические условия АО «Мосводоканал» (www.mosvodokanal.ru)
Подключение к сетям водоснабжения
Информация о возможной максимальной нагрузке подключения:
200 куб.м/сут.
Информация о возможных точках подключения:
водопровод Д=500мм, проходящий вдоль ул.Кульнева и водопровод Д=300мм, проходящий
вдоль ул.1812 Года.
Предварительные технические условия АО «Мосводоканал» (www.mosvodokanal.ru)
Подключение к сетям водоотведения
Информация о возможной максимальной нагрузке подключения:
200 куб.м/сут.
Информация о возможных точках подключения:
канализационная сеть d=900 мм с северной стороны.
10. Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации,
муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству
территории
- Закон города Москвы № 18 от 30.04.2014 "О благоустройстве в городе Москве";
- Постановление Правительства Москвы № 623-ПП от 06.08.2002 "Об утверждении Норм и
правил проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН

21.

1.02-02".
11. Информация о красных линиях:
Информация отсутствует
Обозначение
(номер)
характерной
точки
-
Перечень координат характерных
точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра
недвижимости
X
Y
-
-
Информация представлена на основании:
1.1.
Постановления Правительства Москвы от 28 июня 2017 г. № 396-ПП "О подготовке и выдаче
градостроительных планов земельных участков в городе Москве".
1

22.

ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
Сертификат:
6D0FF11715002394E811F9F6783144D9
Владелец:
Платонов Алексей Юрьевич
Срок действия:
с 03.12.2018 по 03.12.2019

23.

ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
Сертификат:
6D0FF11715002394E811F9F6783144D9
Владелец:
Платонов Алексей Юрьевич
Срок действия:
с 03.12.2018 по 03.12.2019