Редкая М.В. 2. Доклад НЦС 2024

1.

Укрупненные нормативы,
их разработка и применение

2.

Укрупненные нормативы цены строительства
НЦС и ОНЦКРЖ
Оценка
стоимости
строительства
объектов
транспортной
инфраструктуры на предпроектной стадии, при планировании
инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности
использования средств, направленных на капитальные вложения,
а также подготовки технико-экономических показателей в задании
на проектирование объектов без сметной документации может
осуществляться двумя методами:
подбором объектов-аналогов;
применением
укрупненных
утвержденных
сметных
установленным
нормативов:
порядком
нормативов
цены
строительства (НЦС).
Главной особенностью объектов транспортной инфраструктуры,
в первую очередь линейных, является их комплексность.
1

3.

4.

Укрупненные нормативы цены строительства различных
видов объектов капитального строительства
Жилые здания
Административн
ые здания
Объекты
народного
образования
Объекты
здравоохранени
я
Спортивные
здания и
сооружения
Объекты
культуры
Наружные
электрические
сети
Наружные
тепловые сети
Наружные сети
водоснабжения
и канализации
Наружные сети
газоснабжения
Наружные сети
связи
Объекты
метрополитена
Мосты и
Автомобильные
Железные
Малые
архитектурные

5.

Действующие сборники НЦС
Наименование утвержденного сметного норматива
Приказы Минтсроя
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-01-2023. Сборник № 01. Жилые здания
Утверждены приказом Минстроя России
от 22.02.2023 № 120/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-02-2023. Сборник № 02. Административные здания
Утверждены приказом Минстроя России
от 22.02.2023 № 119/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-03-2023. Сборник № 03. Объекты образования
Утверждены приказом Минстроя России
от 27.02.2023 № 122/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-04-2023. Сборник № 04. Объекты здравоохранения
Утверждены приказом Минстроя России
от 22.02.2023 № 121/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-18-2023. Сборник № 18. Объекты гражданской авиации
Утверждены приказом Минстроя России
от 28.02.2023 № 129/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-20-2023. Сборник № 20. Объекты морского и речного транспорта
Утверждены приказом Минстроя России
от 03.03.2023 № 143/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-12-2023. Сборник № 12. Наружные электрические сети
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 153/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-16-2023. Сборник № 16. Малые архитектурные формы
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 154/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-05-2023. Сборник № 05. Спортивные здания и сооружения
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 152/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-06-2023. Сборник № 06. Объекты культуры
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 155/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-09-2023. Сборник № 09. Мосты и путепроводы
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 160/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-10-2023. Сборник № 10. Объекты метрополитена
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 156/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-13-2023. Сборник № 13. Наружные тепловые сети
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 158/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-14-2023. Сборник № 14. Наружные сети водоснабжения и канализации
Утверждены приказом Минстроя России
от 06.03.2023 № 159/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-17-2023. Сборник № 17. Озеленение
Утверждены приказом Минстроя России
от 07.03.2023 № 164/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-08-2023. Сборник № 08. Автомобильные дороги
Утверждены приказом Минстроя России
от 03.03.2023 № 148/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-07-2023. Сборник № 07. Железные дороги
Утверждены приказом Минстроя России
от 14.03.2023 № 180/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-11-2023. Сборник № 11. Наружные сети связи
Утверждены приказом Минстроя России
от 14.03.2023 № 179/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-15-2023. Сборник № 15. Наружные сети газоснабжения
Утверждены приказом Минстроя России
от 14.03.2023 № 184/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-21-2023. Сборник № 21. Объекты энергетики (за исключением линейных)
Утверждены приказом Минстроя России
от 14.03.2023 № 182/пр
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-19-2023. Сборник № 19.Здания и сооружения городской инфраструктуры
Укрупненные нормативы цены строительства.
НЦС 81-02-23-2023. Сборник № 23.Объекты ракетно-космической промышленности и наземной
космической инфраструктуры
Утверждены приказом Минстроя России
от 14.03.2023 № 183/пр
Утвержден приказом Минстроя России
от 26.07.2023 № 527/пр
1

6.

Укрупненные сметные нормативы
НЦС (ОНЦСЖ) и НЦКР (ОНЦКРЖ)
Федеральный уровень
Поручение Президента Российской Федерации В.В. Путина
от 21 января 2015 года № Пр-89.
План
мероприятий
по
совершенствованию
системы
ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли
от 20 февраля 2016 года № ДК-П9-1116, утвержденный
заместителем Председателя Правительства Российской Федерации
Д.Н. Козаком.
Отраслевой уровень
Поручение первого вице-президента ОАО «РЖД» А.А. Краснощёка
от 25 марта 2016 года № П-АК-38.
2

7.

Укрупненные сметные нормативы
Федеральный уровень
Отраслевой уровень
Поручение первого вице-президента
ОАО «РЖД» А.А. Краснощёка от 25
марта 2016 года № П-АК-38
Сборник НЦС 81-02-07-2024
«Железные дороги»
Приказ Минстроя России от 14.03.2024 №
Показатели НЦС110/пр
являются показателями
потребности в денежных средствах,
необходимых для создания единицы
мощности строительной продукции
предназначены для планирования
инвестиций (капитальных вложений);
оценки эффективности использования
средств, направляемых на капитальные
вложения; подготовки техникоэкономических показателей в задании на
проектирование
ОНЦКРЖ 81-02-07-2023
Распоряжение ОАО «РЖД» от 3 мая
2023г.
№ 1071/р
объем денежных
средств
на возведение отдельных
конструктивных элементов объекта на
установленную единицу измерения
предназначены для экспертизы сметной
стоимости основных видов конструктивных
решений проектируемых объектов на
различных стадиях подготовки проектной
документации

8.

Укрупненные сметные нормативы
НЦС и ОНЦКРЖ
В состав показателей НЦС входят:
-
затраты на строительно-монтажные работы и оборудование;
затраты на строительство временных зданий и сооружений;
дополнительные затраты на производство работ в зимнее время;
на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта;
содержание службы Заказчика и строительный контроль;
резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Показателями НЦС не учтены и могут учитываться дополнительно:
-
затраты на подготовку территории строительства;
затраты по содержанию вахтовых поселков и перевозку;
затраты по подключению к внешним сетям электроснабжения;
компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства.
В состав показателей ОНЦКРЖ входят затраты только на строительномонтажные работы и оборудование.
4

9.

*Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню
цен субъектов Российской Федерации, применяемые к нормативам цены
строительства (Ктр)
5

10.

* Рекомендуемые коэффициенты, учитывающие регионально-климатические условия
осуществления строительства (отличия в конструктивных решениях) (Крег)
6

11.

Особенности формирования укрупненных нормативов
на сооружение линейных объектов железнодорожной
инфраструктуры
Невозможность разработки НЦС (ОНЦСЖ) на строительство линейных
объектов железнодорожной инфраструктуры по данным одного-двух
объектов-представителей (объектов-аналогов), т.к. эти объекты носят
комплексный характер и включают в себя здания и сооружения,
отличающиеся на конкретных линиях как по номенклатуре, так и по
количеству.
Использование метода экспертной оценки при формировании
исходных данных для разработки величин укрупненных показателей.
Необходимость разработки большого количества поправочных
коэффициентов, учитывающих конкретные условия производства
работ и технические характеристики объектов (высота насыпи при
возведении искусственных сооружений, дальность возки балластных
материалов и грунта дренирующего, длина пролетных строений
мостов железнодорожных и т.д.), входящих в состав линейной
стройки.
7

12.

Моделирование комплексного линейного объекта инфраструктуры
железнодорожного транспорта
7

13.

Исходные данные для разработки показателей НЦС
7

14.

Исходные данные для разработки показателей НЦС
7

15.

Исходные данные для разработки показателей НЦС
7

16.

Исходные данные для разработки показателей НЦС
7

17.

НЦС
ОНЦКРЖ
Показатели разработаны по следующей номенклатуре:
Объекты строительства
Новая однопутная железнодорожная линия на
автономной тяге.
Новая двухпутная железнодорожная линия на
автономной тяге.
Вторые пути железнодорожной линии на
автономной тяге.
Мосты железнодорожные и пешеходные,
тоннели.
Электрификация новых железнодорожных
линий однопутных и двухпутных (переменного и
постоянного тока).
Перевод существующих железнодорожных
линий с автономной тяги на электрическую тягу
(переменного и постоянного тока).
Тяговые подстанции.
Дежурный пункт контактной сети (ДПКС).
Пост электрической централизации (Пост ЭЦ).
Виды и комплексы
работ *
Земляное полотно
Искусственные сооружения
Верхнее строение пути
Объекты и устройства
сигнализации, централизации и
блокировки
Производственные здания и
сооружения
Объекты и устройства связи
Объекты электрификации
*
Виды и комплексы работ,
входящие в состав комплексного
объекта
строительства,
или
отдельные
конструктивные
элементы объекта
Слайд 8

18.

НЦС на строительство железнодорожных линий на
автономной тяге учитывают затраты на выполнение
следующих комплексов работ:
Сооружение и укрепление земляного полотна, в том числе планировка,
уплотнение, разработка выемки, возведение насыпи, транспортные расходы
на перевозку грунта; устройство междупутных и междушпальных лотков.
Сооружение малых и средних железнодорожных мостов и водопропускных
труб.
Сооружение верхнего строения пути.
Устройство систем сигнализации, централизации и блокировки на станциях
и перегонах.
Устройство объектов связи.
Сооружение производственных зданий, сооружений и объектов подсобного
и обслуживающего назначения (по принятому перечню).
Сооружение наружных сетей и благоустройство.
9

19.

НЦС, ОНЦСЖ «Новая однопутная железнодорожная линия на
автономной тяге», «Вторые пути» не учитывают затраты на
выполнение следующих комплексов работ:
- свайные основания при возведении малых и средних мостов;
- путепроводы (устройство пересечений с автомобильными дорогами);
- пешеходные мосты и пешеходные переходы в разных уровнях;
- большие и внеклассные железнодорожные мосты;
- тоннели;
- здания вокзалов;
- локомотивные депо;
- сортировочные станции;
- снегозащитные насаждения;
- временные автомобильные дороги их содержание;
- устройства защиты прилегающих территорий от шума (шумозащитные экраны);
- устройства систем «ГЛОНАСС»;
- подготовка территории строительства, в том числе расчистка трассы от деревьев
и кустарников.
10

20.

Стоимость строительства объектов, не учтенных отраслевыми
нормативами цены строительства ОНЦСЖ, может
определяться:
для зданий и сооружений в составе новых железнодорожных
линий, электрификации жд, или сооружаемых по отдельному
титулу
по соответствующим отраслевым нормативам цены
строительства или цены конструктивных решений
для зданий и сооружений, не вошедших в номенклатуру
отраслевых укрупненных нормативов
по государственным нормативам цены
строительства и цены конструктивных решений
для зданий и сооружений, отсутствующих в номенклатуре
отраслевых и государственных нормативов цены строительства и
цены конструктивных решений
по объектам-аналогам
12

21.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ
НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ
СТРОИТЕЛЬСТВА
НЦС 81-02-07-2024
СБОРНИК № 7
ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ

22.

Благодарю за внимание