Похожие презентации:
Определение предельной стоимости строительства с применением укрупненных нормативов цены строительства (НЦС)
1.
Дисциплина «Ценообразование и сметное дело»Практическое занятие
Определение предельной стоимости
строительства с применением
укрупненных нормативов цены
строительства (НЦС)
2.
Дляопределения
сметной
стоимости
строительства
с
применением
укрупненных
нормативов цены строительства
необходимо
зайти
на
сайт
Министерства строительства
и ЖКХ РФ
3.
Наданной
странице
находятся все сборники
НЦС, необходимые для
расчетов
Выбираем необходимый сборник,
например НЦС 81-02-03-2022
Объекты образования
4.
ЗДАНИЕ ДЕТСКОГО САДА НА 200 МЕСТ5.
Рассчитать стоимость строительства детского сада на 200 меств стесненных условиях застроенной части г. Волгограда
При расчете необходимо учесть следующие изменения условий
производства работ:
увеличенный
размер
площади
остекления,
обусловленный требованиями действующих норм с заменой
однокамерных стеклопакетов на двухкамерные
увеличение
количества
и
мощности
электропотребляющего
оборудования
объекта,
обусловленный требованиями действующих норм
дополнительные требования к внутренней отделке
(устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов,
устройство тепло-, звукоизоляции)
6.
Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель НЦСрассчитывается путем интерполяции по формуле:
991,02 − 1059,6
= 991,02 − 220 − 200 ×
= 1004,74
220 − 120
где:
Па
1059,60
Пв - рассчитываемый показатель;
Пс
991,02
Па и Пс - пограничные показатели из таблиц;
а
120
а и с - параметр для пограничных показателей;
с
220
в- параметр для определяемого показателя, а < в < с
в
200
Стоимость строительства 1-го места для детского сада на 200 мест
составляет 1004,74 тыс. руб.
7.
При необходимости применения к показателям НЦС Отдела 1настоящего
сборника
нескольких
ценообразующих
или
усложняющих коэффициентов, размер которых больше единицы,
значение общего ценообразующего или усложняющего коэффициента
определяется по формуле:
где:
- общий ценообразующий/усложняющий коэффициент;
- ценообразующие или усложняющие коэффициенты, приведенные
в технической части настоящего сборника, необходимость
применения которых к показателям НЦС Отдела 1 настоящего сборника
обусловлена особенностями объекта капитального строительства, для
которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для
его создания.
8.
9.
10.
Ценообразующего коэффициента нет, т.к. мы применяем показатели03-01-001-03
03-01-001-04
1,03 – усложняющий коэффициент, учитывающий особенности строительства в
стесненных условиях застроенной части города (п. 30 Т.Ч. данного сборника).
С учетом мощности объекта (200 мест) и усложняющих коэффициентов
стоимость строительства детского сада равна
1004,74 × 200 × 1,03 = 206 976,44 тыс. руб.
11.
Необходимо произвести приведение к условиям Волгоградской обл.12.
Для определения сейсмичности субъектов РФ используется СП 14.13330.2018«СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах»
Фрагмент Приложения А
13.
Производим приведение к условиям субъекта РФ – Волгоградская обл.0,86 – коэффициент перехода от цен базового района (Московская область)
к уровню цен субъектов Российской Федерации (Kпер) (п. 31 Т.Ч. сборника).
Кзон – не применяется, Волгоградская обл. имеет 1 ценовую зону.
1,00 – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на
территориях субъектов РФ, связанные с регионально-климатическими
условиями (Kег1) (п. 32 Т.Ч. данного сборника).
Расчетная сейсмичность площадки строительства - г. Волгоград,
Волгоградской обл. - 6 баллов. Коэффициент, учитывающий расчетную
сейсмичность площадки строительства (Кс) – не применяется (п. 31 Т.Ч.
данного сборника).
Таким образом, стоимость строительства детского сада на 200 мест
в г. Волгоград составляет
206 976,44 × 0,86 × 1,00 = 177 999, 74 тыс. руб.
14.
НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ15.
Рассчитать стоимость прокладки наружных инженерных сетейводоснабжения из полиэтиленовых труб в сухих грунтах
d труб =125 мм
глубина заложения - 1 м
протяженность - 500 м
Прокладка водопровода ведется в две нити в стесненных
условиях застроенной части г. Волгограда.
16.
17.
Для учета прокладки трубопровода в две нити принимаем коэффициент 1,87(п. 17 Т.Ч. данного сборника);
1,09 – усложняющий коэффициент, учитывающий особенности строительства в
стесненных условиях застроенной части города (п. 28 Т.Ч. данного сборника).
Стоимость прокладки 500 м (0,5 км) трубопровода с учетом усложняющих
коэффициентов равна
3614,10 × 0,5 × 1,87 × 1,09 = 3683,31 тыс. руб.
18.
Необходимо произвести приведение к условиям Волгоградской обл.Фрагмент Таблицы 6
19.
20.
Производим приведение к условиям субъекта РФ – Волгоградская обл.0,85 – коэффициент перехода от цен базового района (Московская область)
к уровню цен субъектов Российской Федерации (Kпер) (п. 29 Т.Ч. сборника).
1,00 – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на
территориях субъектов РФ, связанные с регионально-климатическими
условиями (Kрег1) (п. 30 Т.Ч. данного сборника).
Расчетная сейсмичность площадки строительства - г. Волгоград,
Волгоградской обл. - 5 баллов. Коэффициент, учитывающий расчетную
сейсмичность площадки строительства (Кс) – не применяется (п. 29 Т.Ч.
данного сборника).
Таким образом, стоимость прокладки трубопровода в г. Волгоград
составляет
3 614,10 × 0,5 × 1,87 × 1,00 × 1,09 × 0,85 = 3130,81 тыс. руб.
21.
НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ВОДООТВЕДЕНИЯ22.
Рассчитать стоимость прокладки наружных инженерных сетейканализации из чугунных труб в сухих грунтах
d труб =200 мм
глубина заложения - 3 м
протяженность - 700 м
Прокладка трубопровода ведется в стесненных условиях
застроенной части г. Волгограда.
23.
–усложняющий
коэффициент,
учитывающий
особенности
строительства в стесненных условиях застроенной части города (п. 28 Т.Ч.
данного сборника).
1,09
24.
Производим приведение к условиям субъекта РФ – Волгоградская обл.0,85– коэффициент перехода от цен базового района (Московская область)
к уровню цен субъектов Российской Федерации (Kпер) (п. 29 Т.Ч. сборника).
1,00 – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на
территориях субъектов РФ, связанные с регионально-климатическими
условиями (Kег1) (п. 29 Т.Ч. данного сборника).
Расчетная сейсмичность площадки строительства - г. Волгоград,
Волгоградской обл. - 5 баллов. Коэффициент, учитывающий расчетную
сейсмичность площадки строительства (Кс) – не применяется (п. 28 Т.Ч.
данного сборника).
Таким образом, стоимость прокладки трубопровода в г. Волгоград
составляет
9 839,19 × 0,85 × 1,00 × 1,09 × 0,7 = 6 381. 21 тыс. руб.
25.
НАРУЖНЫЕ СЕТИ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ26.
Рассчитать стоимость прокладки кабеля силового снапряжением 1000 В, с алюминиевыми жилами с
бумажной изоляцией, в алюминиевой оболочке, с броней из
двух стальных лент, с числом жил - 3 и сечением 25 мм2
протяженность – 1,2 км
27.
Усложняющий коэффициент, учитывающий особенности строительства встесненных условиях застроенной части города для электросетей не предусмотрен
Т.Ч. сборника
Стоимость прокладки 1,2 км сетей энергоснабжения равна
1249,46× 1,2 = 1499,35 тыс. руб.
28.
Необходимо произвести приведение к условиям Волгоградской обл.Фрагмент Таблицы 2
29.
30.
Производим приведение к условиям субъекта РФ – Волгоградская обл.0,79 – коэффициент перехода от цен базового района (Московская область)
к уровню цен субъектов Российской Федерации (Kпер) (п. 23 Т.Ч. сборника).
1,00 – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на
территориях субъектов РФ, связанные с регионально-климатическими
условиями (Kег1) (п. 24 Т.Ч. данного сборника).
Таким образом, стоимость прокладки сетей энергоснабжения
в г. Волгоград составляет
1249,46 × 1,2 × 1,00 × 0,79 = 1 184,49 тыс. руб.
31.
НАРУЖНЫЕ СЕТИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ32.
Рассчитать стоимость прокладки трубопроводовтеплоснабжения в изоляции ППУ в стальных футлярах
глубина заложения – 2 м
d труб=100 мм
протяженность – 400 м
33.
34.
Необходимо произвести приведение к условиям Волгоградской обл.35.
36.
Производим приведение к условиям субъекта РФ – Волгоградская обл.0,92 – коэффициент перехода от цен базового района (Московская область)
к уровню цен субъектов Российской Федерации (Kпер) (п. 21 Т.Ч. сборника).
1,00 – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на
территориях субъектов РФ, связанные с регионально-климатическими
условиями (Kег1) (п. 22 Т.Ч. данного сборника).
Таким образом, стоимость прокладки трубопровода в г. Волгоград
составляет
11878,94× 0,92 × 1,00 × 1,06 × 0,400 = 4 633,74тыс. руб.
37.
НАРУЖНЫЕ СЕТИ СВЯЗИ38.
Рассчитать стоимость прокладки телефонных сетей в траншеекабелем связи с броней из двух стальных лент
d жилы=0,5 мм
число пар – 10
протяженность – 600 м
39.
Стоимость прокладки 600 м трубопроводов теплоснабжения равна474,97 × 0,6× 1,07 = 304,93 тыс. руб.
40.
Необходимо произвести приведение к условиям Волгоградской обл.Фрагмент Таблицы 1
41.
Фрагмент Таблицы 242.
Производим приведение к условиям субъекта РФ – Волгоградская обл.0,79 – коэффициент перехода от цен базового района (Московская область)
к уровню цен субъектов Российской Федерации (Kпер) (п. 21 Т.Ч. сборника).
1,00 – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на
территориях субъектов РФ, связанные с регионально-климатическими
условиями (Kег1) (п. 22 Т.Ч. данного сборника).
Таким образом, стоимость прокладки сетей связи в г. Волгоград
составляет
304,93 × 0,79 × 1,00 = 240,90 тыс. руб.
43.
МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ44.
Рассчитать стоимость:установки малых архитектурных форм для детского сада на
200 мест
установки ограждений по металлическим столбам из готовых
металлических панелей – 800 п.м, с устройством 1 калитки и 1
распашных ворот, 1 шлагбаума
устройства игровых площадок с покрытием из резиновой крошки
– 300 м2 по песчаному основанию 20 см
устройства дорожек шириной 1,5 м с покрытием из
мелкоразмерной плитки – 500 м2 по песчаному основанию
толщиной 40 см
45.
Путем интерполяции определяем стоимость строительства малыхархитектурных форм на 1-но место для детского сада на 200 мест :
Па
Пс
а
с
в
71,72
69,14
160
330
200
69,14−71,72
69,14-(330-200)×
=71,11
330−160
46.
47.
С учетом мощности объекта (200 мест) и коэффициента на стесненностьстоимость строительства малых архитектурных форм для детского сада равна
71,11 × 200 × 1,05 × 1,00 × 0,88 = 13 141,13 тыс. руб.
48.
МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫОграждение территории
800 пм
49.
(430,56 × 8) + 29,79 + 75,52 + 68,79)) × 1,09 × 0,88 = 3470,94 тыс. руб.50.
МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫИгровые площадки
Игровые площадки с покрытием из резиновой крошки по
песчаному основанию 20 см площадью 300 м2
51.
Стоимость устройства 300 м2 игровых площадок с учетом коэффициента настесненность равна
461,28× 3 × 1,03 × 0,88 = 1 254,31 тыс. руб.
52.
МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫДорожки, тротуары- шириной от 1.5 м с покрытием из мелкозернистой
плитки по песчаному основанию толщиной 40 см площадью 500 м2
53.
54.
Стоимость устройства 300 м2 дорожек с учетом коэффициента настесненность равна
351,00× 5 × 1,07 × 1,08 × 0,88 = 1 784,71 тыс. руб.
55.
Общая стоимость устройствамалых архитектурных форм
для детского сада на 200 мест
в г. Волгоград составляет
13 141,67+497,39+1 254,31+1 784,71= 16 678,08 тыс. руб.
56.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ57.
Рассчитать стоимость озеленения территории детского сада на200 мест.
Учесть стесненные условия застроенной части города.
58.
С учетом мощности объекта (200 мест) и коэффициента на стесненностьстоимость озеленения для детского сада равна
49,07 × 200 × 1,11 × 0,88 = 9 015,42 тыс. руб.
59.
Все расчеты сводим в таблицу№
Наименование объекта строительства
Обоснование
Ед. изм.
Кол-во
Стоимость единицы Стоимость всего,
по НЦС в уровне цен
тыс. руб.
на 01.01.20, тыс. руб.
I.Основные затраты, учтенные показателями НЦС
1
Здание детского сада
81-02-03-2022
место
200,00
1004,74
детский сад
03-01-001-02
место
120,00
1059,60
детский сад
03-01-001-03
место
220,00
991,02
Ценообразующий к-т
п.28, 28, 29 ТЧ 81-02-032022
1,00
К-т на стесненные условия
п.30 ТЧ 81-02-03-20202
1,03
К-т перехода
п.31 ТЧ 81-02-03-2022
0,86
К-т рег-климатич
п.32 ТЧ 81-02-03-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.34 ТЧ 81-02-03-2022
1,00
2
Наружние инженерные сети и сооружения
2.1
Наружние сети электроснабжения
81-02-12-2022
км
Подземная прокладка
12-01-001-01
км
К-т рег-климатич
п.24 ТЧ 81-02-12-2022
1,00
к-т перехода
п.23 ТЧ 81-02-12-2022
0,79
177999,74
15571,14
1,20
1249,46
1184,49
60.
2.22.3
2.4
2.6
Наружние сети связи
81-02-11-2022
Прокладка городских телефонных сетей
связи в траншее
11-01-003-01
К-т на стесненные условия
п.24 ТЧ 81-02-11-2022
1,07
К-т перехода
п.21 ТЧ 81-02-11-2022
0,79
К-т рег-климатич
п.22 ТЧ 81-02-11-2022
1,00
Наружние сети водоснабжения
14-06-001-04
Ценообразующий к-т
п.17 ТЧ 81-02-13-2022
1,87
К-т на стесненные условия
п.28
1,09
К-т перехода
п.29 ТЧ 81-02-14-2022
0,85
К-т рег-климатич
п. 30 ТЧ 81-02-14-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.32 ТЧ 81-02-03-2022
1,00
Наружние инженерные сети канализации
14-02-001-06
К-т перехода
п.29 ТЧ 81-02-14-2022
0,85
К-т рег-климатич
п. 30 ТЧ 81-02-14-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.32 ТЧ 81-02-03-2022
1,00
К-т на стесненные условия
п.28
1,09
Сети теплоснабжения
13-05-001-07
К-т перехода
п.21 ТЧ 81-02-13-2022
0,92
К-т рег-климатич
п.21 ТЧ 81-02-13-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.22 ТЧ 81-02-13-2022
1,00
К-т на стесненные условия
п.17 ТЧ 81-02-13-2022
1,06
км
км
км
км
0,60
0,50
0,70
0,40
474,97
3614,10
9839,19
11878,94
240,90
3130,81
6381,21
4633,74
61.
3.Малые архитектурные формы
81-02-16-2022
3.1.
Площадки с покрытием
16-06-003-05
К-т на стесненные условия
п.23 ТЧ 81-02-16-2022
1,03
К-т перехода
п.24 ТЧ 81-02-16-2022
0,88
К-т рег-климатич
п.25 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.28 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
Дорожки
16-06-001-04
К-т на стесненные условия
п.23 ТЧ 81-02-16-2020
1,07
К-т перехода
п.24 ТЧ 81-02-16-2022
0,88
К-т рег-климатич
п.25 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
к-т на 40 см
п.20 ТЧ 81-02-16-2022
1,08
К-т сейсмич.
п.28 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
МАФ
16-01-001
место
200,00
71,11
МАФ
16-01-001-02
место
160,00
71,72
МАФ
16-01-001-03
место
330,00
69,14
К-т на стесненные условия
п.23 ТЧ 81-02-16-2022
1,05
К-т перехода
п.24 ТЧ 81-02-16-2022
0,88
К-т рег-климатич
п.25 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.28 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
3.2
3.3
19651,63
100 кв м
100 кв м
3,00
5,00
461,28
351,00
1254,31
1784,71
13141,67
62.
3.44.
Ограждения
16-05-003-01
калитка
п.18 ТЧ 81-02-16-2022
29,79
ворота
п.18 ТЧ 81-02-16-2022
75,52
шлагбаум
п.18 ТЧ 81-02-16-2022
68,79
К-т на стесненные условия
п.24 ТЧ 81-02-16-2022
1,09
К-т перехода
п.25 ТЧ 81-02-16-2022
0,88
К-т рег-климатич
п.26 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.28 ТЧ 81-02-16-2022
1,00
Озеленение
17-02-001-02
К-т на стесненные условия
п.18 ТЧ 81-02-17-2022
1,11
К-т перехода
п.19 ТЧ 81-02-17-2022
0,88
К-т рег-климатич
п.26 ТЧ 81-02-17-2022
1,00
К-т сейсмич.
п.28 ТЧ 81-02-17-2022
1,00
Итого по основным затратам
100 пм
место
8,00
200,00
430,56
49,07
3470,94
9586,32
222808,83
НДС
44561,77
Всего
267370,59