лизинг

1. «Женщины – за развитие сельских территорий»

2.

3. 1. Понятие и сущность лизинга

▪ Лизинг — это форма долгосрочной аренды имущества, при
которой одна сторона (лизингодатель) передаёт другой стороне
(лизингополучателю)
право
пользования
активом
за
периодическую плату.
▪ Сущность лизинга заключается в том, что имущество не
приобретается в собственность сразу, а используется во
временное пользование, при этом право собственности остаётся у
лизингодателя.

4.

Лизингодатель (арендодатель) — физическое или юридическое лицо, которое
за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств приобретает в
ходе
реализации
лизинговой
сделки
в
собственность
имущество
и
предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за
определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во
временное владение и в пользование с переходом или без перехода к
лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

5.

Лизингополучатель (арендатор) — физическое или юридическое лицо,
которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга
за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во
временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

6.

Продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в
соответствии
с
договором
купли-продажи
с
лизингодателем
продает
лизингополучателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им
имущество, являющееся предметом лизинга.

7.

Объект лизинга — движимое или недвижимое имущество, которое
передаётся в лизинг (техника, транспорт, оборудование, здания).

8. 2. Виды лизинга

Основными видами лизинга являются:
▪
финансовый,
▪ возвратный,
▪ оперативный.

9.

▪ Под финансовым лизингом понимается такой вид лизинга, при
котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность
указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца
и передать лизингополучателю данное имущество в качестве
предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на
определенных условиях во временное владение и пользование.

10.

▪ Возвратный лизинг представляет собой разновидность финансового
лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно
выступает и как лизингополучатель. То есть этот вид лизинга предполагает
наличие системы взаимосвязанных соглашений, в соответствии с которой
предприятие — собственник движимого или недвижимого имущества
продает эту собственность лизинговой компании с одновременным
оформлением договора о долгосрочной аренде своей бывшей собственности
на условиях лизинга.

11.

▪
Оперативный лизинг - лизингодатель закупает на свой страх и риск
имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга
за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях
во временное владение и пользование.

12. 3. Преимущества лизинга:

Возможность приобретения основных средств, недвижимости,
оборудования без значительных первоначальных финансовых затрат.
техники,
Сохранение оборотных средств.
Получение налоговых преимуществ.
Упрощённые требования к лизингополучателю и наличию дополнительного
обеспечения в отличие от получения кредита, где платёжеспособность клиента
тщательно проверяют.
Отсутствие залога. Приобретённое имущество не нужно оформлять в качестве
залога.
Возможность получить от лизингодателя дополнительные услуги на выгодных
условиях.

13. 4. Недостатки лизинга:

Главный недостаток лизинга — отсутствие права собственности на имущество
или его потеря (возвратные лизинговые сделки) до момента окончания действия
договора и выкупа.
Целевое назначение. Договор оформляется для приобретения конкретного
имущества. Изменить цели в период его действия нельзя.
Отсутствие возможности отсрочки или уменьшения размера платежей.
Зависимость от лизингодателя. Вопросы страхования предмета лизинга, выбора
компании для технического обслуживания зачастую решает арендодатель. Без
согласия лизингодателя арендатор не имеет права распоряжаться имуществом,
в том числе сдавать его в субаренду.

14. 5. Алгоритм получения имущества в лизинг:

1. Определение потребностей. Лизингополучатель анализирует свои потребности и определяет, какой
актив ему необходим (например, оборудование, транспортное средство или недвижимость).
2. Выбор актива. Лизингополучатель выбирает конкретный актив, который хочет арендовать. Это может
быть сделано через поставщика или производителя.
3. Поиск лизингодателя. Лизингополучатель ищет подходящего лизингодателя, который предлагает
условия, соответствующие его требованиям. Это могут быть банки, специализированные лизинговые
компании или другие финансовые учреждения.
4. Подготовка и подписание договора. Лизингодатель и лизингополучатель обсуждают условия сделки,
включая: Срок лизинга, Размер и порядок платежей, Ответственность сторон, Условия страхования актива.
После согласования всех условий стороны подписывают договор лизинга.

15.

5. Приобретение актива. Лизингодатель покупает выбранный актив у поставщика или производителя по
согласованной цене. Лизингополучатель может также участвовать в этом процессе, предоставляя
информацию о желаемом активе.
6. Передача актива. После получения актива лизингодатель передаёт его лизингополучателю. Обычно это
происходит с подписанием акта приёма-передачи, который фиксирует состояние актива на момент передачи.
7. Использование актива. Лизингополучатель начинает использовать актив в своей деятельности в
соответствии с условиями договора. Важно соблюдать правила эксплуатации и обслуживания актива.
8. Регулярные платежи. Лизингополучатель осуществляет регулярные лизинговые платежи в соответствии
с графиком, установленным в договоре. Эти платежи могут включать как амортизацию стоимости актива,
так и проценты.

16.

9. Обслуживание и страхование. Лизингополучатель отвечает за текущее обслуживание и
страхование актива, если это предусмотрено договором.
10. Завершение договора. По окончании срока лизинга лизингополучатель имеет несколько
вариантов: Выкуп актива по остаточной стоимости. Возврат актива лизингодателю. Продление
срока лизинга или заключение нового договора.
11. Заключительные действия. Если актив возвращается, лизингодатель проверяет его
состояние и, при необходимости, оценит стоимость возможных ремонтов или повреждений.

17.

Выбор лизинговой компании — важный этап для бизнеса, так как от этого зависит не
только финансовая нагрузка, но и качество обслуживания. Рассмотрим несколько ключевых
шагов, которые помогут сделать правильный выбор:
1. Изучите репутацию компании: Проверьте отзывы клиентов и рейтинги лизинговых
компаний. Узнайте, сколько лет они работают на рынке, и какова их репутация в отрасли.
2. Сравните условия лизинга. Обратите внимание на: сроки лизинга, размер и частоту
платежей, процентные ставки, остаточную стоимость актива. Сравните предложения нескольких
компаний, чтобы выбрать наиболее выгодные условия.

18.

3. Гибкость условий. Узнайте, насколько гибкими могут быть условия договора. Возможно
ли изменение сроков или суммы платежей? Это важно, если ваши финансовые обстоятельства
могут меняться.
4. Ассортимент активов. Проверьте, какие виды оборудования и техники предлагает
компания. Убедитесь, что у них есть то, что вам нужно.
5. Качество обслуживания клиентов. Оцените, насколько быстро и эффективно компания
отвечает на запросы. Хорошая поддержка может быть важна на протяжении всего срока лизинга.

19.

6. Прозрачность условий. Все условия должны быть четко прописаны и понятны.
Избегайте компаний, которые скрывают информацию или предлагают неясные условия.
7. Дополнительные услуги. Узнайте, предлагает ли компания дополнительные услуги,
такие как страхование, обслуживание или техническая поддержка. Это может упростить
процесс и снизить ваши затраты.
8. Финансовая устойчивость компании. Убедитесь, что компания имеет хорошую
финансовую устойчивость и не сталкивается с проблемами, которые могут повлиять на
выполнение обязательств.

20. Примеры лизинговых компаний