Оценка использования объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования г. Новомосковск

1.

Приложение № 5
к Методике оценки эффективности использования объектов
недвижимого имущества, находящихся в собственности
муниципального образования город Новомосковск

2.

В состав имущественного комплекса входят:
Объекты недвижимости (характеристики объектов указываются согласно данным ЕГРН):
1
-
;
Нежилое помещение, нежилые помещения подвала №№13-29, 1 этажа №№1-11, 74-77, 86-136; 2 этажа №№60-112 плавательный бассейн - часть нежилого отдельно стоящего здания, кадастровый номер 71:15:040303:1320, площадью 3082,7 кв.м.

3.

Ситуационное расположение объектов недвижимости на
земельном участке согласно данным технической
документации
литер наименование объекта
А
Часть Административного здания (включает в себя 2 этажа, 1й этаж подвал)
Б
Гараж - отсутствует
3В
Сарай - отсутствует
4Д
Гараж металлический -отсутствует
Г
Навес - отсутствует

4.

Сведения о наличии инженерных сетей коммунальной
инфраструктуры:
ДА/НЕТ
Электроснабжени
е
Водоснабжени
е/
водоотведени
е
Канализационны
е
сети
Теплоснабжени
е
Газоснабжени
е
Иное
Подключение
к
объекту недвижимости
да
нет
нет
есть
нет
нет
Государственная
регистрация
права
собственности
муниципального
образования
город
Новомосковск
нет
нет
нет
нет
нет
нет
Государственная
регистрация вещного
права
(оперативного
управления,
хозяйственного
ведения)
нет
нет
нет
нет
нет
нет
Указываются объекты
капитального
строительства
к
нет
нет
нет
нет
нет
нет
Объекты
коммунальной
инфраструктуры

5.

1
1.
2
3
4
5
6
7
8
Нежилое
помещение,
нежилые
помещения
подвала
№№13-29, 1
Тульская
этажа №№1область, р-н
71:15:04030
Наличие
№ 71-7111, 74-77, 86Новомосков
3:1320теплоснабжен
71:15:04030
Плавательн
15/016/2013136; 2 этажа
ский, с
71/015/2018ия,
3:1320
ый бассейн
234 от
№№60-112 Спасское, ул.
2 от
электроснабже
05.04.2013
плавательны
Центральная
12.02.2018 г.
ния.
й бассейн ,д5В
часть
нежилого
отдельно
стоящего
здания
9
10
нет
Кадастровы
й номер
71:15:040203
:391,
площадью
6683 кв.м.,
использован
ие Земельные
участки
объектов
культуры,
физической
культуры и
спорта
11
один
12
-
13
3082,7
14
-
15
-
16
-
17
-
18
3082,7
19
1.Состояние неудовлетворительное
2. Необходим капитальный ремонт объекта;
3. НМУП "Новомосковский рынок" не может
самостоятельно использовать объект, в связи с тем
что объект не относится к уставной деятельности
предприятия;
4. Спортивный комплекс (плавательный бассейн);
5. Поиск инвестора, сдача объекта в аренду.
Отнесение к объектам гражданской обороны (ДА/НЕТ), с указанием
наличия паспортов или иных документов на защитные сооружения
Принадлежность к памятникам истории и культуры (ДА/НЕТ), с указанием
реквизитов документов-оснований
Отнесение к специализированному жилищному фонду (ДА/НЕТ), с
указанием реквизитов документов-оснований
Количество арендаторов (пользователей) объекта
Сведения об ограничениях и обременениях объекта правами 3-х лиц
Расчет показателя эффективности использования объекта недвижимого
имущества (N)
Описание физического состояния свободных (неиспользуемых) объектов
(площадей, помещений)
1. Состояние (удовлетворительное, неудовлетворительное, иные
сведения)
2. Пригодность к дальнейшему использованию, либо наличие признаков
для списания
3. Описание возможности самостоятельного обособленного
использования неиспользуемого имущества или его части
4. Возможные направления и виды использования пригодного для
использования имущества, в том числе возможные цели аренды,
безвозмездного пользования
5. Предложения балансодержателя по повышению эффективности
использования неиспользуемого имущества
6. Иная информация об объектах, необходимая для формирования
предложений отраслевыми органами или структурным подразделением
администрации муниципального образования город Новомосковск по
повышению эффективности.
Площадь свободных (неиспользуемых) помещений (с подробным
описанием состава неиспользуемого имущества (литер, этаж, номера на
поэтажном плане, согласно техническому паспорту, наличие отдельного
входа), кв. м
Площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование
третьим лицам по договорам аренды, безвозмездного пользования,
иным основаниям в соответствии с действующим законодательством, кв.
м (Sар.)
Площадь объекта недвижимого имущества, используемая
правообладателем муниципального имущества для осуществления
уставной деятельности, для оказания муниципальных услуг при
выполнении муниципального задания, оказания платных услуг и
осуществления иной приносящей доход деятельности, кв.м (Sд.)
Площадь объекта недвижимого имущества, используемая
правообладателем муниципального имущества, кв.м (Sисп.)
Протяженность объекта, км
Общая площадь объекта, кв. м (S общ.)
Государственная регистрация права собственности муниципального
образования город Новомосковск на земельный участок (дата, номер
регистрационной записи)
Количество объектов недвижимости, расположенных на земельном
участке
Данные по земельному участку, на котором располагается объект
недвижимости
(кадастровый номер, разрешенное использование, площадь, кв. м)
Государственная регистрация права собственности муниципального
образования город Новомосковск на инженерные сети коммунальной
инфраструктуры (указание наименования инженерной сети, дата, номер
регистрационной записи)
Сведения о наличии инженерных сетей коммунальной инфраструктуры:
тепло-, водо-, газо- и электроснабжения, канализации (водоотведения);
а также информация о состоянии имеющихся инженерных сетей
Государственная регистрация права оперативного управления,
хозяйственного ведения (дата, номер регистрационной записи)
Государственная регистрация права собственности муниципального
образования город Новомосковск на объект (дата, номер
регистрационной записи)
Местонахождение объекта
Назначение объекта
Наименование объекта недвижимости (указывается в соответствии со
сведениями Единого государственного реестра недвижимости, либо
технической документацией)
Кадастровый номер объекта недвижимости
п/п
Сведения об объектах недвижимого имущества (объектах капитального строительства, в том
числе объектах незавершенного строительства) согласно приложению № 1 к Методике оценки
эффективности использования объектов недвижимого имущества,
находящихся в собственности муниципального образования город Новомосковск
Сведения об объектах недвижимого имущества (объектах капитального строительства, в том числе объектах незавершенного строительства)
___________________________________________________________
(полное наименование организации (балансодержателя объекта)
по состоянию на «__» _________ 20__ года
20
21
22
23
24
25
13300,9 - 10
218,2/13
300,9*100%
= 23,18%
нет
нет
нет
нет
нет

6.

Подробная информация по каждому неиспользуемому объекту недвижимости
Плавательный бассейн (с. Спасское)
Фотоматериалы
С указанием следующей информации:
- Помещения требуют капитального ремонта.
Использование объекта:
- передача в собственность спортивной
организации в соответствии с уставными
документами;
-проведение торгов для сдачи в аренду с
обязательным проведением арендатора
капитального ремонта;
-включение объекта МО г. Новомосковск в
государственную программу «Комплексное
развитие сельских территорий»

7.

Информация об объемах расходов
на содержание неиспользуемого имущества, в том числе на охрану, коммунальное обеспечение
(электроэнергия, отопление, водоснабжение, водоотведение) и иное
- Стоимость услуг по охране объекта составляет 1 005 000 рублей в год;
- Коммунальное обеспечение: отопление и электроэнергия составляет 895 000 рублей в год.