Анализ развития оценочной деятельности ее современное состояние

1.

Частное профессиональное образовательное учреждение Тюменского
областного союза потребительских обществ «Тюменский колледж
экономики, управления и права» (ЧПОУ ТОСПО «ТюмКЭУП»)
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА НА ТЕМУ:
«АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЕЕ
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ»
Студентки группы ЗИО-17-09
Новокшеновой Виолетты Сергеевны
Научный руководитель
Мерзликина Мария Александровна
Преподаватель менеджмента и
маркетинга

2.

Актуальность выпускной квалификационной работы
Оценка
рыночной
стоимости
недвижимости применяется во многих сферах:
для
целей
купли-продажи,
разбирательствах,
в
при
вопросах,
судебных
связанных
с кредитованием юридических и физических
лиц в части обеспечения залога и др.
2

3.

Цель и задачи выпускной квалификационной работы
Проанализировать развитие и современное
состояние оценочной деятельности в
г.Тюмени
1.
Изучить предпосылки развития оценочной
деятельности в г. Тюмень;
2.
Проанализировать темпы развития
оценочной деятельности в г.Тюмень
3.
Дать оценку современного состояния
оценочной деятельности.
3

4.

Характеристика г. Тюмени
2017 год – 50 микрорайонов
2018 год – 56 микрорайонов
2019 год – 67 микрорайонов
4

5.

Рынок жилой недвижимости
60000
47848
50000
40000
35393
30000
20000
10000
2964
0
2010
2015
2019
5

6.

Динамика предложений земельных участков
8000
6888
7000
6258
6000
5000
4000
3000
2541
2000
1000
0
2010
2015
2019
6

7.

Динамика предложения коммерческой недвижимости
1600
1443
1400
1200
1000
801
800
600
400
267
200
0
2010
2015
2019
7

8.

Динамика деятельности оценочных предприятий г. Тюмени
180000
160000
140000
120000
100000
80000
60000
40000
20000
0
161796
14000
11807
12000
112735
10000
101907
8000
5308
6000
4000
3528
2000
0
2010
2015
2019
Динамика выручки оценочных
предприятий в г. Тюмени
2010
2015
2019
Динамика спроса на услуги оценочных
компаний г. Тюмени
8

9.

Топ 10 оценочных компаний г. Тюмени
•Кадастровая компания «Моя Земля»
•Агат-Оценка
•Регион Независимой Оценки
•Бюро кадастровых инженеров
•Адвоклад
•Альфа-Тюмень
•Агентство консалтинговых услуг
•Центр экономического содействия
•Акцент
•Независимая оценочная компания
9

10.

Перспективы развития оценочной деятельности в г.Тюмени
Оценка
лиц,
признанных
банкротами
–
дополнительное направление
Стабильные
и
компании
сегментировать
деятельности,
то
будут
укрупняться
направления
оценочной
есть
специалисты
будут
узконаправленные — в сфере недвижимости, бизнеса
и других отраслях.
10

11.

Вывод
Развитие оценочной деятельности в г.Тюмени
тесно связано с развитием рынка недвижимости
Оценочная деятельность в г.Тюмени динамично
развивающаяся отрасль
Оценка рыночной стоимости лиц, признанных не
состоятельными (банкротами) – дополнительное
направление в развитии оценочной деятельности
11

12.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
12